Cưỡng chế kê biên tài sản của bà Hà Thị Dung là đúng pháp luật

08:03, 28/03/2017

Bà Hà Thị Dung có nhiều đơn gửi các cấp, các ngành, khiếu nại Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) Đức Trọng ban hành quyết định cưỡng chế nhà đất của bà hiện đang cư ngụ tại 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa không đúng quy định pháp luật. 

Bà Hà Thị Dung có nhiều đơn gửi các cấp, các ngành, khiếu nại Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) Đức Trọng ban hành quyết định cưỡng chế nhà đất của bà hiện đang cư ngụ tại 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa không đúng quy định pháp luật. 
 
Làm việc với chúng tôi, ông Mai Văn Hưng - Chi cục trưởng Chi cục THADS Đức Trọng cho biết: Thực hiện Bản án dân sự sơ thẩm số 49/2014/DSST ngày 30/6/2014 của TAND huyện Đức Trọng và Bản án dân sự phúc thẩm số 129/2016/DSPT ngày 12/12/2016 của TAND tỉnh Lâm Đồng đã có hiệu lực, Chi cục THADS huyện Đức Trọng ban hành Quyết định số 121/QĐ-CCTHA ngày 12/1/2017 và Quyết định sửa đổi bổ sung số 05/QĐ-CCTHA ngày 20/2/2017 buộc bà Hà Thị Dung có nghĩa vụ phải nộp 115.122.000 đồng án phí DSST, nhưng được trừ số tiền bà Dung đã tạm ứng 28.950.000 đồng, còn phải nộp 86.172.000 đồng. Đồng thời, ngày 3/1/2017, Chi cục THADS Đức Trọng ban hành Quyết định số 111/QĐ-CCTHADS, buộc bà Hà Thị Dung có nghĩa vụ phải trả cho vợ chồng ông bà Nguyễn Nhị-Nguyễn Thị Gái số tiền 7.122.000.000 đồng (Bảy tỷ một trăm hai mươi hai triệu đồng). Chi cục THADS huyện Đức Trọng đã tống đạt hai quyết định THADS nói trên và giải thích rõ quyền, nghĩa vụ phải THA của đương sự. Sau một thời gian bà Dung không tự giác chấp hành THADS nói trên, ngày 6/2/2017, Chi cục THADS Đức Trọng ban hành Quyết định 21/QĐ-CCTHA và ngày 1/3/2017 ban hành Thông báo số 200/TB-CCTHA về việc cưỡng chế THA đối với bà Hà Thị Dung. Tại biên bản giải quyết THA ngày 1/3/2017, bà Hà Thị Dung chấp nhận THA, nhưng xin hoãn việc cưỡng chế THA với lý do mẹ bà mới mất và cam kết sẽ nộp đủ số tiền phải THA vào ngày 8/3/2017, nếu không thực hiện, Chi cục THA sẽ tổ chức cưỡng chế THA vào ngày 9/3/2017. Thế nhưng, quá thời hạn cam kết, bà Hà Thị Dung vẫn không tự giác THA, nên Chi cục THADS Đức Trọng đã tiến hành cưỡng chế THA kê biên tài sản nhà và đất tại số 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa, nhưng bà Dung vắng mặt không có lý do. 
 
Xét thấy việc kê biên tài sản có giá trị lớn, cần phải có mặt của bà Hà Thị Dung, nên Hội đồng cưỡng chế kê biên tài sản hoãn việc kê biên và sẽ tổ chức cưỡng chế kê biên tài sản lại vào lúc 8 giờ ngày 29/3/2017 tới đây. 
 
Thông báo cưỡng chế kê biên tài sản này đã được tống đạt trực tiếp cho bà Hà Thị Dung vào ngày 15/3/2017.
 
Việc bà Hà Thị Dung cho rằng: Căn cứ vào Bản án dân sự sơ thẩm số 49/2014/DSST của TAND huyện Đức Trọng và Bản án dân sự phúc thẩm số 129/2016/DSPT của TAND tỉnh Lâm Đồng: Hủy bỏ hợp đồng mua bán nhà giữa vợ chồng ông bà Nguyễn Nhị-Nguyễn Thị Gái với vợ chồng ông bà Huỳnh Văn Dũng-Lưu Thị Thủy, giao trả nhà và đất tại 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa cho bà Hà Thị Dung. Bà Hà Thị Dung có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký, kê khai cấp quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất tại 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa. Ngày 11/1/2017 bà đã nộp hồ sơ xin đăng ký cấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất đối với nhà, đất tại 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa cho Văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh Đức Trọng, nhưng đến nay chưa được cấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Do đó nhà và đất tại 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa chưa thuộc quyền sở hữu và quyền sử dụng của bà, nên không thể cưỡng chế, kê biên tài sản theo quy định của pháp luật.
 
Về vấn đề này, ông Mai Văn Hưng cho biết: Điều 110 Luật THADS sửa đổi, bổ sung năm 2014 đã quy định: Người phải THA chưa được cấp giấy CNQSD đất mà thuộc trường hợp được cấp giấy CNQSD đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì vẫn được kê biên, xử lý quyền sử dụng đất đó. Như vậy, việc cưỡng chế kê biên tài sản nhà và đất tại 394 Quốc lộ 20, TT Liên Nghĩa đối với bà Hà Thị Dung để buộc bà Dung phải nộp án phí 86.172.000 đồng và 7.122.000.000 đồng cho người được THA là vợ chồng ông bà Nguyễn Nhị - Nguyễn Thị Gái theo đơn yêu cầu THA là hoàn toàn hợp pháp, đúng quy định của pháp luật.
 
HOÀNG KIẾN GIANG