Ông Nguyễn Thanh Thảo thường trú tại khu vực Mỏ Đá (Tam Bố) thuộc thôn Hiệp Hòa, xã Ninh Gia (huyện Đức Trọng) đại diện cho 12 hộ dân có đất sản xuất tại khu vực này, viết đơn khiếu nại và đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) để bà con được hưởng quyền lợi và yên tâm sản xuất.
Ông Nguyễn Thanh Thảo thường trú tại khu vực Mỏ Đá (Tam Bố) thuộc thôn Hiệp Hòa, xã Ninh Gia (huyện Đức Trọng) đại diện cho 12 hộ dân có đất sản xuất tại khu vực này, viết đơn khiếu nại và đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) để bà con được hưởng quyền lợi và yên tâm sản xuất.
Theo đơn khiếu nại và phản ánh trực tiếp của ông Nguyễn Thanh Thảo và một số bà con, từ năm 1992, bà con nông dân tự khai phá diện tích đất (tờ bản đồ số 74, xã Ninh Gia, giáp ranh với Khu Kinh tế Quốc phòng 78 - Học viện Lục quân) đã trồng tiêu và trồng cà phê. Từ đó đến nay, diện tích cây trồng đã cho thu hoạch ổn định và không có ai tranh chấp. Diện tích này đã được đo đạc và đã có số lô, số thửa, nhưng bà con chưa được cấp GCN QSDĐ. Tháng 1/2013, bà con đến UBND xã Ninh Gia để lập thủ tục xin cấp GCN QSDĐ, cán bộ địa chính xã trả lời là “Đất của bà con nằm trong quy hoạch đất của Học viện Lục Quân, nên chưa thể xét cấp được”. Ngày 14/3/2014, bà con tiếp tục đến UBND xã Ninh Gia đề nghị xét cấp, nhưng vẫn chưa được giải quyết. Trong khi đó, tại sao ông Phong lại được cấp GCN QSDĐ?...
Để giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Thanh Thảo và một số bà con, vào ngày 25/3/2014, đại diện Học viện Lục Quân, đại diện UBND xã Ninh Gia (cán bộ địa chính xã), đại diện thôn Hiệp Hòa và bà con (ở tổ 42, thôn Hiệp Hòa có đất tại tờ bản đố số 74) đến hiện trường để kiểm tra, xác nhận và đã lập biên bản về ranh giới, mốc giới đất giáp ranh với Khu Kinh tế Quốc phòng 78. Biên bản ghi rõ: “Khu vực đất sản xuất của bà con giáp ranh với đất Học viện không lấn chiếm vào đường ranh đất Học viện. Riêng đất của ông Trần Như Trinh có một phần nằm vào đất Học viện (tại cao điểm 883, cột mốc số 8) khoảng 5.000 m
2 , đã trồng tiêu năm 1992”.
Như vậy, rõ ràng là tại thời điểm hiện tại, đất của hầu hết bà con không ảnh hưởng gì đến đất quy hoạch của Học viện Lục quân. Tuy nhiên, UBND xã Ninh Gia cho biết: Căn cứ theo Quy hoạch sử dụng đất xã Ninh Gia giai đoạn 2006 – 2010, thì diện tích đất của bà con nói trên nằm trong quy hoạch đất quốc phòng. Do vậy, ngày 26/3/2014, UBND xã Ninh Gia đã lập Tờ trình số 38/TT – UBND đề nghị UBND huyện Đức Trọng phê duyệt “Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất xã Ninh Gia đến năm 2020” khu vực đất của các hộ nói trên sang đất nông nghiệp.
Mới đây, ngày 17/4/2014, ông Nguyễn Ngọc Huyên - Chủ tịch UBND xã Ninh Gia, đã ký Thông báo số 45/TB – UBND về việc “Giải quyết hồ sơ theo đơn khiếu nại của ông Nguyễn Thanh Thảo”. Thông báo ghi rõ: “Việc xét cấp GCN QSDĐ cho các hộ chưa thực hiện được. Các hộ phải chờ phê duyệt quy hoạch điều chỉnh sử dụng đất. Lúc đó, UBND xã Ninh Gia sẽ hướng dẫn các hộ lập thủ tục xin cấp GCN QSDĐ lần đầu theo quy định”. Mặt khác, qua tìm hiểu, chúng tôi được biết là toàn bộ diện tích đất của ông Phong hiện chưa được cấp có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ. Tuy nhiên, ngày 16/1/2014, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra Quyết định số 128/QĐ – UBND về việc cho Công ty TNHH Tâm Phong thuê đất để khai thác đá làm vật liệu xây dựng thông thường. Đây là sự đồng ý, cho phép của UBND tỉnh (về mặt chủ trương). Còn trong quá trình triển khai thực hiện quyết định này, Công ty TNHH Tâm Phong cũng phải tiến hành các bước theo đúng lộ trình, thủ tục và những quy định hiện hành.
Do vậy, trước mắt bà con cứ yên tâm sản xuất, quản lý và chăm sóc cây trồng hiện hữu. Việc xét cấp GCN QSDĐ cho bà con sẽ được xem xét, giải quyết sau khi quy hoạch điều chỉnh sử dụng đất ở khu vực này được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
XUÂN LONG
