Vì sao 2026 được xem là “thời điểm vàng” cho The Global City bứt tốc giá trị?

Sau giai đoạn 2023–2025 chủ yếu dành cho xây dựng hạ tầng và kích hoạt tiện ích, câu hỏi lớn nhất với nhà đầu tư là: năm 2026 có phải là “thời điểm vàng” để giá trị dự án Global City bứt tốc rõ rệt, cả về giá bán, giá thuê lẫn thanh khoản? Hãy cùng chúng tôi theo dõi qua bài phân tích chi tiết dưới đây!

Quý khách muốn tìm hiểu toàn bộ thông tin và những phân tích của Phong Lê - Founder AZReal về lý do nên đầu tư dự án trong năm 2026, bấm xem ngay tại: THE GLOBAL CITY

Lý do 2026 là thời điểm vàng cho The Global City bứt tốc giá trị

Khoảng 2026, nhiều biến số cùng hội tụ: tiến độ dự án bước sang pha bàn giao mạnh, cộng đồng cư dân – dòng khách được mở rộng, hạ tầng khu Đông và sân bay Long Thành dần phát huy hiệu quả.

Đây là nền tảng để The Global City Đỗ Xuân Hợp chuyển từ “dự án đang xây” sang “trung tâm đô thị vận hành”, kéo theo một mặt bằng định giá mới.

Tiến độ và cộng đồng cư dân chuyển sang pha vận hành mạnh

Giai đoạn 2023–2025, Global City tập trung hoàn thiện xương sống hạ tầng: trục giao thông nội khu, cảnh quan, kênh đào, City Park khoảng 13ha, khu nhạc nước và các dãy nhà phố thương mại đầu tiên.

Các sự kiện âm nhạc, lễ hội giúp nơi đây dần hình thành vị thế điểm đến giải trí khu Đông chứ không chỉ là một công trường xây dựng.

Từ 2026 trở đi, khi các tòa căn hộ đầu tiên lần lượt bàn giao, cộng đồng cư dân ở thực tăng nhanh. Lúc đó, nhu cầu dịch vụ hằng ngày, nhu cầu giáo dục – y tế, giải trí, cùng thị trường cho thuê căn hộ sẽ định hình rõ ràng.

Giá trị dự án không còn đo bằng phối cảnh, mà bằng mật độ ánh đèn căn hộ buổi tối, tần suất hoạt động của shophouse, mức giá thuê thực tế và trải nghiệm sống của cư dân. Đây luôn là giai đoạn mà các đại đô thị có đủ nền tảng để bước vào một vòng định giá mới.

Quý khách muốn tìm hiểu bảng giá từng loại hình sản phẩm và chính sách bán hàng mới nhất khi mua trong năm 2026, bấm xem ngay tại: THE GLOBAL CITY GIÁ

Hạ tầng khu Đông và sân bay Long Thành bước vào giai đoạn khai thác

Năm 2026 cũng là thời điểm nhiều mảnh ghép hạ tầng quan trọng quanh The Global City An Phú phát huy tác dụng: nút giao An Phú hoàn thiện, trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, hệ thống đường liên kết xung quanh được nâng cấp, giúp thời gian di chuyển từ Bình Trưng vào trung tâm và đi các hướng Đông – Nam rút ngắn đáng kể.

Song song, sân bay Long Thành giai đoạn 1 dự kiến đi vào khai thác, đưa toàn bộ trục kết nối từ trung tâm TP.HCM – TP.Thủ Đức – Long Thành vào “đường băng” tăng trưởng mới.

Với vị thế bám sát cao tốc và nằm giữa trung tâm mới, The Global City Masterise Homes trở thành một trong những cửa ngõ đón dòng khách, dòng chuyên gia, dòng dịch vụ dọc theo hành lang này.

Khi hạ tầng không còn là câu chuyện trên giấy mà là trải nghiệm di chuyển hằng ngày, giá trị vị trí sẽ được phản ánh rõ rệt hơn trong giá bán và giá thuê.

Chu kỳ thị trường và “điểm rơi” định giá 2026–2028

Thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2023 và bước vào pha tái cấu trúc, chọn lọc dự án theo giá trị thực.

Những năm 2024–2025 chủ yếu là thời gian thị trường hấp thụ lại hàng tồn, hoàn thiện pháp lý và ổn định mặt bằng giá.

Trong bức tranh đó, 2026–2028 thường được nhìn nhận là “cửa sổ” cho những dự án có nền tảng hạ tầng – tiện ích – vị trí rõ ràng như dự án Global City An Phú bứt tốc.

Khi nhà đầu tư quay lại với các tài sản trung tâm, tiêu chí không còn là “sóng ngắn hạn” mà là khả năng giữ giá, cho thuê ổn, thanh khoản tốt trong 5–10 năm.

Với vai trò một downtown mới của TP.Thủ Đức, hệ tiện ích đã vận hành và cộng đồng cư dân đang hình thành, khu đô thị của Masterise Homes có cơ sở để bước lên một nấc định vị mới trong chu kỳ đó.

Vấn đề không phải là “có tăng hay không”, mà là nhà đầu tư chọn vào thời điểm nào trong khung 2024–2028 để tận dụng tốt nhất khoảng chênh lệch giá trị.

Tổng hợp các yếu tố về tiến độ, hạ tầng và chu kỳ thị trường cho thấy 2026 là năm bản lề để The Global City dịch chuyển từ giai đoạn xây nền sang giai đoạn khai thác mạnh giá trị. Khi hạ tầng khu Đông và kết nối tới sân bay Long Thành rõ nét hơn, khi City Park, phố nhạc nước và các phân khu nhà phố – căn hộ cùng vận hành, dự án có cơ sở để khẳng định vai trò một trung tâm mới của TP.Thủ Đức, từ đó bứt tốc về giá bán, giá thuê và thanh khoản trong chu kỳ mới.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AZREAL

Địa chỉ: 63 Nguyễn Quý Đức, phường Bình Trưng, thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.352.226

Website: https://azreal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/azreal.vn/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@azrealofficial.vn

Pinterest: https://www.pinterest.com/azrealvn/

Youtube: https://www.youtube.com/@azrealvn

QC