Tái khởi động One Central HCM: Tháp đôi chọc trời tại khu đất vàng Bến Thành thi công trở lại
Dự án One Central HCM với 4 mặt tiền trung tâm Quận 1 chính thức thi công khối tháp đôi sau nhiều năm đình trệ, dự kiến hoàn thiện và bàn giao sau 30 tháng tới.
Sau nhiều năm đình trệ, dự án khu phức hợp One Central HCM tại khu vực trung tâm TP. HCM đã chính thức được tái khởi động với việc triển khai thi công các khối cao tầng. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc hồi sinh một biểu tượng kiến trúc tại lõi đô thị, hứa hẹn thay đổi diện mạo khu vực xung quanh chợ Bến Thành.
Chi tiết quy mô và đơn vị triển khai dự án
Theo thông tin từ nhà thầu, liên danh Newtecons và SOL E&C đã bắt đầu khởi công hạng mục tháp đôi tại khu đất có vị trí đặc biệt với 4 mặt tiền: Phạm Ngũ Lão - Calmette - Lê Thị Hồng Gấm - Phó Đức Chính, phường Bến Thành. Đây được xem là một trong những khu đất vàng hiếm hoi còn lại tại trung tâm thành phố với diện tích khoảng 8.600m2.
Dự án được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng bao gồm thương mại, văn phòng, căn hộ và khách sạn. Công trình có chiều cao dự kiến khoảng 235m với cấu trúc 6 tầng hầm. Đáng chú ý, thiết kế của One Central HCM cho phép kết nối trực tiếp với nhà ga metro tại tầng hầm, giúp tối ưu hóa khả năng tiếp cận giao thông công cộng cho cư dân và khách hàng.
Trong giai đoạn tái khởi động này, Newtecons đảm nhận vai trò tổng thầu thi công. Các đơn vị trong cùng hệ sinh thái sẽ phụ trách các hạng mục chuyên biệt như kết cấu xây dựng và hoàn thiện mặt dựng. Theo kế hoạch dự kiến, thời gian thi công các khối tháp sẽ kéo dài trong khoảng 30 tháng.
Hành trình pháp lý và các lần chuyển đổi chủ đầu tư
One Central HCM từng trải qua hành trình kéo dài hơn một thập kỷ với nhiều lần gián đoạn. Khởi công lần đầu vào năm 2013 bởi tập đoàn Bitexco với tên gọi The Spirit of Saigon, dự án từng được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2017. Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện phần hầm, công trình rơi vào trạng thái dừng thi công kéo dài.
Đến giai đoạn 2021-2022, dự án đổi tên thành One Central HCM và được chuyển giao cho Viva Land thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan. Sau những biến động liên quan đến doanh nghiệp này, dự án tiếp tục bị đóng băng, để lại khối kết cấu dang dở giữa trung tâm thành phố.
Bước ngoặt tái cơ cấu xuất hiện vào cuối năm 2024 khi Bitexco chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Đến tháng 5/2025, Masterise Homes xác nhận tiếp tục thực hiện dự án theo quy hoạch tháp đôi tích hợp đa chức năng. Vào tháng 11/2025, UBND TP. HCM đã chấp thuận điều chỉnh và gia hạn tiến độ thêm 48 tháng, tạo cơ sở pháp lý vững chắc để dự án chính thức thi công trở lại.
Việc khôi phục thi công không chỉ đánh thức nguồn lực tại vị trí chiến lược mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng kiến trúc đô thị. Nếu đảm bảo đúng tiến độ đề ra, One Central HCM sẽ bổ sung nguồn cung bất động sản cao cấp và trở thành điểm nhấn quan trọng cho thị trường trung tâm trong tương lai gần.