Vingroup đầu tư dự án khu đô thị và sân golf 23.700 tỷ đồng tại tỉnh Điện Biên

UBND tỉnh Điện Biên vừa chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc. Đây là tổ hợp quy hoạch quy mô lớn với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 23.700 tỷ đồng, được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển hạ tầng đô thị và du lịch trọng điểm cho khu vực.

Theo quyết định được ban hành, Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh – thành viên thuộc hệ sinh thái Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) – là đơn vị trúng thầu triển khai dự án. Dự án được quy hoạch tại phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa, tỉnh Điện Biên với định hướng xây dựng một khu đô thị đa chức năng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và tiện ích xã hội.

Quy mô quy hoạch và cơ cấu sử dụng đất

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 228,5ha, dự kiến phục vụ quy mô dân số khoảng 12.000 người. Cơ cấu sử dụng đất được phân định rõ ràng nhằm đảm bảo sự cân bằng giữa khai thác thương mại và quản lý nhà nước:

• Quỹ đất bàn giao: Khoảng 38,4% diện tích (tương đương gần 87,8ha) sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.
• Quỹ đất kinh doanh: Hơn 140ha (chiếm 61,6%) là phần diện tích nhà đầu tư trực tiếp khai thác và kinh doanh theo quy định.

Về cấu trúc tài chính, trong tổng vốn đầu tư 23.700 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm hơn 3.500 tỷ đồng. Phần kinh phí còn lại sẽ được huy động thông qua các tổ chức tín dụng và nguồn hợp pháp khác. Thời hạn hoạt động của dự án được xác lập là 50 năm.

Hệ sinh thái bất động sản và điểm nhấn sân golf 18 hố

Dự án dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 2.800 sản phẩm nhà ở thấp tầng. Cụ thể bao gồm 1.800 căn nhà liền kề và gần 1.000 căn biệt thự, toàn bộ sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài trước khi bàn giao cho khách hàng. Đặc biệt, chủ đầu tư dành quỹ đất gần 9,9ha để phát triển nhà ở xã hội với các khối chung cư cao tối đa 8 tầng, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng dân cư.

Điểm nhấn kiến trúc và dịch vụ lớn nhất của dự án là quần thể sân golf 18 hố với quy mô gần 87ha. Hạng mục này đi kèm hệ thống sân tập và các công trình phụ trợ đạt tiêu chuẩn cao, không chỉ tạo không gian xanh mà còn thúc đẩy loại hình du lịch thể thao cao cấp tại tỉnh Điện Biên.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ bao gồm: trung tâm thương mại, công trình giáo dục, y tế, không gian văn hóa và công viên cây xanh. Sự hiện diện của các tiện ích này hướng tới việc hình thành một khu đô thị hiện đại, đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân địa phương cũng như du khách.

Lộ trình triển khai dự án

Theo kế hoạch đã được phê duyệt, dự án sẽ hoàn thành trong vòng 54 tháng kể từ thời điểm được chấp thuận nhà đầu tư. Lộ trình triển khai được chia làm hai giai đoạn chính:

• Giai đoạn 1 (Quý IV/2026 – Quý IV/2028): Tập trung thi công hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện sân golf 18 hố cùng các hạng mục dịch vụ thể thao và thương mại đi kèm.
• Giai đoạn 2 (Quý IV/2028 – Quý IV/2030): Xây dựng và hoàn thiện các hạng mục kiến trúc nhà ở, đưa toàn bộ dự án vào vận hành đồng bộ.

*Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch từ cơ quan chức năng. Người quan tâm cần xác minh pháp lý và các thông báo chính thức từ chủ đầu tư trước khi thực hiện các giao dịch.

Tuệ Nhân