Siêu tháp Goldin Finance 117 tại Thiên Tân hồi sinh sau 18 năm đình trệ
Việc lắp đặt kết cấu vương miện kim cương 7,6 tấn trên đỉnh tháp Goldin Finance 117 cao 597m tại Thiên Tân đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình tái khởi động dự án.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc đang nỗ lực phục hồi, sự trở lại của Goldin Finance 117 - tòa tháp chọc trời cao gần 600m tại Thiên Tân - đang thu hút sự chú ý đặc biệt. Theo thông tin từ South China Morning Post (SCMP), vào cuối tháng 3/2026, các đơn vị thi công đã bắt đầu lắp đặt phần kết cấu thép hình "vương miện kim cương" nặng khoảng 7,6 tấn trên đỉnh tòa nhà.
Cột mốc tái khởi động và tiến độ lấp đầy
Động thái lắp đặt vương miện thép được xem là dấu mốc quan trọng, cho thấy dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện sau khi chính thức tái khởi động từ tháng 4/2025. Đáng chú ý, phần lớn diện tích cho thuê của tòa tháp đã được lấp đầy với sự góp mặt của 17 doanh nghiệp, bao gồm 7 doanh nghiệp nhà nước và 10 công ty tư nhân.
Goldin Finance 117 được khởi công từ ngày 18/8/2008 tại Thiên Tân - một trong những trung tâm công nghiệp và tài chính quan trọng tại miền Bắc Trung Quốc. Với chiều cao thiết kế khoảng 597m, bao gồm 128 tầng nổi và 4 tầng hầm, tòa tháp từng lọt vào nhóm 5 tòa nhà cao nhất thế giới tại thời điểm đạt chiều cao tối đa vào năm 2015.
Kiến trúc và giải pháp kỹ thuật tiên tiến
Thiết kế của Goldin Finance 117 lấy cảm hứng từ hình dáng của những viên kim cương thon dần về phía đỉnh. Theo Parametric Architecture, phong cách kiến trúc này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa hiệu suất khí động học. Cấu trúc tòa nhà được tính toán kỹ lưỡng để có khả năng chịu đựng gió mạnh và các rung chấn động đất ở cường độ cao.
Dự án là hạng mục trung tâm của tổ hợp Goldin Metropolitan rộng 1,8km2 do tỷ phú Pan Sutong phát triển. Theo quy hoạch ban đầu, khu đô thị này hướng tới giới siêu giàu với các phân khu biệt thự phong cách Pháp, khu thương mại và khách sạn hạng sang. Tại đỉnh tháp hình kim cương, chủ đầu tư dự kiến bố trí các tiện ích cao cấp như đài quan sát, hồ bơi, nhà hàng và quầy bar ở độ cao gần 600m.
Lý do đình trệ suốt gần hai thập kỷ
Quá trình xây dựng Goldin Finance 117 gặp nhiều trắc trở do tác động từ các cuộc khủng hoảng tài chính. Dự án từng phải tạm dừng vào đầu năm 2010 do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008. Dù được tái khởi động vào năm 2011, dự án lại rơi vào bế tắc sau đợt sụt giảm mạnh của thị trường chứng khoán Trung Quốc năm 2015.
Biến cố năm 2015 đã khiến giá trị cổ phiếu của tập đoàn Goldin lao dốc, làm sụt giảm nghiêm trọng tài sản của tỷ phú Pan Sutong. Các nguồn tin quốc tế cho biết ông Pan đã mất khoảng 13 tỷ USD trong thời gian ngắn, dẫn đến việc đình chỉ thi công dự án ngay sau lễ cất nóc vào tháng 9/2015. Kể từ đó, tòa tháp thường được nhắc đến như công trình chọc trời bỏ hoang cao nhất thế giới.
Tín hiệu mới cho thị trường bất động sản
Việc đẩy nhanh tiến độ thi công Goldin Finance 117 trong năm 2025-2026 được coi là một tín hiệu khả quan đối với thị trường bất động sản Trung Quốc, vốn đang đối mặt với áp lực nợ vay và thanh khoản yếu. Dù thời điểm vận hành chính thức chưa được công bố, các nguồn tin cho biết dự án đang nỗ lực để hoàn thiện toàn bộ trong vài năm tới.
Goldin Finance 117 không phải là trường hợp duy nhất gặp khó khăn về tiến độ trên thế giới. Dự án Jeddah Tower tại Saudi Arabia, dự kiến cao hơn 1.000m, cũng từng phải tạm dừng từ năm 2018 do các biến động chính trị và đại dịch. Tuy nhiên, tương tự như siêu tháp tại Thiên Tân, Jeddah Tower hiện cũng đã được nối lại thi công dưới sự giám sát của các đơn vị thiết kế quốc tế.