Tăng quy mô, đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở cho Công an Lâm Đồng

Tăng thêm căn hộ

Theo Quyết định số 5111/QĐ-BCA-H02 của Bộ trưởng Bộ Công an, dự án có diện tích khoảng 17.040 m², tổng mức đầu tư dự kiến hơn 466 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư. Phương án ban đầu gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm, khoảng 198 căn nhà ở xã hội và 9 căn nhà thương mại thấp tầng.

Tại buổi làm việc ngày 24/8 giữa Cục Quản lý xây dựng và doanh trại Bộ Công an, chủ đầu tư cùng các sở, ban, ngành tỉnh Lâm Đồng, phương án quy hoạch được nghiên cứu lại theo hướng khai thác hiệu quả hơn quỹ đất tại khu vực trung tâm Đà Lạt.

Theo đó, Cục Quản lý xây dựng và doanh trại Bộ Công an yêu cầu nghiên cứu chuyển phần diện tích dự kiến xây dựng nhà thương mại thấp tầng sang chung cư cao tầng; đồng thời nâng quy mô toàn dự án lên 7 tầng hoặc cao hơn nếu điều kiện địa hình và quy hoạch phân khu cho phép. Số căn hộ dự kiến tăng ít nhất 50% so với phương án ban đầu.

Thiếu tướng Trương Minh Đương - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết, nhu cầu nhà ở của cán bộ, chiến sĩ hiện rất lớn. Nhiều người vẫn phải thuê nhà trọ, trong khi vị trí số 11 Hà Huy Tập thuận lợi về đi lại. Vì vậy, việc triển khai dự án có ý nghĩa thiết thực đối với đời sống cán bộ, chiến sĩ.

Việc tăng quy mô dự án cũng được tính toán đồng bộ với phương án tổ chức giao thông. Các bên nghiên cứu mở tuyến đường tiếp cận từ phía sau dự án, kết nối với khu vực Trung tâm Hành chính tỉnh, qua đó giảm áp lực giao thông trên trục Hà Huy Tập. Phương án này đồng thời phải bảo đảm yêu cầu về an toàn giao thông, phòng cháy, chữa cháy và góp phần chỉnh trang không gian đô thị.

Đẩy nhanh tiến độ

Cùng với việc điều chỉnh quy mô, tiến độ dự án cũng được thúc đẩy nhanh hơn so với lộ trình ban đầu. Thay vì dự kiến khởi công vào quý III/2027 hoặc năm 2028, các bên phấn đấu khởi công vào cuối tháng 10/2026.

Để đạt mục tiêu này, các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng áp dụng cơ chế rút gọn thủ tục hành chính theo Nghị quyết của Quốc hội và quy định pháp luật. Các thủ tục về giao đất, thẩm định quy hoạch, đăng ký môi trường được tập trung xử lý trong thời gian ngắn. Công tác thẩm định phòng cháy, chữa cháy cũng được lực lượng chức năng phối hợp với chủ đầu tư ngay từ sớm, từ xa.

Thiếu tướng Hà Văn Tuyên - Cục trưởng Cục Quản lý xây dựng và doanh trại Bộ Công an nhấn mạnh, yêu cầu thay đổi phương pháp phối hợp, không thực hiện theo trình tự “xong việc này mới trình việc kia” mà phải triển khai song song. Chủ đầu tư và các sở, ngành cùng phối hợp ngay từ quá trình chuẩn bị hồ sơ để kịp thời hướng dẫn, xử lý vướng mắc. Cách làm này nhằm rút ngắn thời gian hoàn thành thủ tục, đồng thời xử lý sớm những vấn đề phát sinh trong quá trình chuẩn bị dự án. Mục tiêu là đưa công trình sớm vào thực tế, đáp ứng nhu cầu nhà ở đang rất bức thiết của cán bộ, chiến sĩ.

Bên cạnh tiến độ và số lượng căn hộ, chất lượng công trình cũng được đặt lên hàng đầu. Dự án định hướng kiến trúc Bắc Âu hiện đại, tối giản, phù hợp với khí hậu và cảnh quan Đà Lạt; thiết kế nương theo địa hình tự nhiên, tận dụng ánh sáng, hướng gió và giữ lại toàn bộ đồi thông phía trước làm công viên cảnh quan.

Thụy Trang .