Sở Xây dựng linh hoạt trong xử lý tài sản công và nhà, đất dôi dư

Chiều 16/10, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười chủ trì làm việc với tập thể lãnh đạo Sở Xây dựng.

Buổi làm việc tập trung nghe báo cáo tình hình hoạt động 9 tháng năm 2026, triển khai một số nhiệm vụ trọng tâm các tháng cuối năm.

Đồng chủ trì buổi làm việc có Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải. Tập thể Ban Giám đốc, lãnh đạo các phòng chuyên môn trực thuộc Sở Xây dựng tham dự.

Trong 9 tháng năm 2026, Sở Xây dựng đã triển khai đồng bộ các nhiệm vụ, giải pháp, đạt nhiều kết quả tích cực. Đơn vị đã hoàn thành 5/5 chỉ tiêu kinh tế - xã hội. Việc duy trì tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đạt 45%.

Công tác quy hoạch, phát triển đô thị cơ bản bảo đảm tiến độ. Đến nay, có 92/104 xã, đặc khu đã phê duyệt quy hoạch chung, đạt tỷ lệ 88,5%. Hoạt động xây dựng tiếp tục được thúc đẩy.

Các công trình, dự án hạ tầng trọng điểm được tập trung triển khai. Danh mục dự án do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư đã giải quyết dứt điểm vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ. Đến nay, tỷ lệ giải ngân của các dự án do đơn vị làm chủ đầu tư đạt 72,75%.

Các khó khăn, vướng mắc về quy hoạch, dự án đầu tư, tình trạng khan hiếm vật liệu xây dựng từng bước được tháo gỡ. Hoạt động vận tải và trật tự an toàn giao thông được duy trì ổn định và thông suốt.

Tuy nhiên, toàn tỉnh hiện vẫn còn 12 xã chưa được phê duyệt quy hoạch chung; 4 quy hoạch chung đô thị liên phường chưa được phê duyệt.

Thị trường giá cả vật liệu xây dựng có biến động theo mùa vụ, tác động trực tiếp làm tăng chi phí sản xuất, cước vận chuyển trên các tuyến đường dài.

Nhiều công trình nằm xa nguồn mỏ nên chi phí vận chuyển chênh lệch lớn giữa các địa bàn, dẫn đến ảnh hưởng tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.

Công tác chuẩn bị hồ sơ dự án vốn đầu tư công còn hạn chế. Hồ sơ phải chỉnh sửa nhiều lần nên kéo dài thời gian thẩm định, trình phê duyệt của cơ quan chuyên môn.

Sở Xây dựng đề xuất lãnh đạo tỉnh điều chỉnh thời gian hoàn thành đối với quy hoạch 5 xã biên giới và 4 quy hoạch chung liên phường. Các đơn vị liên quan phối hợp, bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng phục vụ dự án, nhất là các công trình trọng điểm, công trình dân sinh cấp bách...

Tại buổi làm việc, Sở Xây dựng đã báo cáo khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện nhiệm vụ. Về giải ngân vốn đầu tư công, quyền Giám đốc Sở Xây dựng Cao Sơn Dũng cho biết, đơn vị làm việc với các ban quản lý dự án trực thuộc và đội ngũ các nhà thầu. Riêng những nhà thầu nào yếu kém, đơn vị đôn đốc và có hướng xử lý.

Trong công tác quy hoạch, sở đang đốc thúc các địa phương hoàn thiện tiến độ quy hoạch chung các xã, quy hoạch liên phường. Ở lĩnh vực nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tiếp tục đôn đốc các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ.

Quá trình nghiên cứu đề án chống ngập lụt, chống sạt trượt trên địa bàn cũng được Sở Xây dựng làm việc với các công ty chuyên môn theo lộ trình.

Các sở, ngành cho rằng, tỷ lệ giải ngân của Sở Xây dựng đang thấp nên cần đẩy nhanh tiến độ. Về công tác quy hoạch, sở cần đẩy mạnh số hóa trong thực hiện đồ án quy hoạch các xã, phường. Sở Xây dựng chú trọng xử lý hệ thống văn bản quy phạm pháp luật đúng tiến độ.

Kết luận tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười biểu dương tinh thần thực hiện các nhiệm vụ, chỉ tiêu của Sở Xây dựng. Đây là đơn vị được xem là "điểm sáng" trong hệ thống các sở, ngành, địa phương. Bởi vì những tháng đầu năm, khối lượng công việc nhiều, áp lực rất lớn nhưng đơn vị đã nỗ lực hoàn thành đúng tiến độ.

Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười nhấn mạnh, áp lực những tháng cuối năm rất lớn, Sở Xây dựng phải tập trung quyết liệt cho các dự án giao thông động lực như: sân bay, quốc lộ 28B, đường ven biển Phan Thiết... Tất cả phải vào cuộc mạnh mẽ để sớm hình thành các công trình trọng điểm này.

Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười yêu cầu, đối với lĩnh vực giải ngân vốn đầu tư công, Sở Xây dựng tập trung phân bổ nguồn vốn, nỗ lực giải ngân. Về quản lý nhà, xử lý tài sản dôi dư, đơn vị phải linh hoạt, quyết đoán để nâng cao hiệu quả. Quá trình thực hiện phải công khai, minh bạch.

“

Quản lý, xử lý tài sản công, nhà, đất dôi dư hiệu quả sẽ góp phần tăng thu ngân sách, góp phần rất lớn vào tăng trưởng GRDP của tỉnh. Sở phải linh hoạt triển khai, không chỉ đơn thuần dừng lại ở xây dựng phương án. Tài sản nào cho thuê, bán phải ra sản phẩm cụ thể, tránh lãng phí tài sản Nhà nước.

Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười

Đối với vấn đề vật liệu xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Mười yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với ngành liên quan nắm bắt kịp thời. Nếu có tình trạng găm hàng, tăng giá phải xử lý ngay.

Về chỉ tiêu tăng trưởng "2 con số", đơn vị giao chỉ tiêu về từng phòng chuyên môn, cán bộ, nhân viên. Bởi đây là ngành đóng góp rất lớn vào lĩnh vực công nghiệp, từ đó, tăng tỷ trọng trong GRDP của tỉnh.

Người đứng đầu UBND tỉnh yêu cầu, đối với các công trình trọng điểm, Sở Xây dựng phải là đơn vị tiên phong trong theo dõi, giám sát tiến độ, chất lượng. Từ đó, tích cực tham mưu UBND tỉnh có giải pháp xử lý kịp thời.

Đơn vị tập trung đẩy mạnh số hóa trong lĩnh vực, tạo điều kiện hoàn thiện và triển khai hiệu quả các đồ án quy hoạch, xây dựng... Quá trình thực hiện, Sở Xây dựng tập trung kiện toàn bộ máy nhân sự theo hướng "đúng vai thuộc bài".

Cùng với đó, đơn vị triển khai thực hiện công tác chuyên môn xuyên ngày nghỉ (thứ bảy, chủ nhật) để quyết tâm hoàn thành các nhiệm vụ, chỉ tiêu đề ra.