Lâm Đồng đôn đốc tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công 2 dự án cao tốc theo phương thức PPP

Tại buổi làm việc, các đơn vị báo cáo tình hình giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho nhà đầu tư, triển khai thi công và giải ngân vốn đầu tư công năm 2026. Qua rà soát, bên cạnh những kết quả đạt được, cả 2 dự án vẫn còn một số vướng mắc cần tập trung tháo gỡ, nhất là tại các vị trí ưu tiên thi công.

Cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc còn vướng mặt bằng tại nhiều vị trí

Dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc có chiều dài khoảng 55 km qua địa bàn tỉnh Lâm Đồng, đi qua 5 xã, phường gồm: Phường 1 Bảo Lộc, Phường 2 Bảo Lộc, Đạ Huoai, Đạ Huoai 2 và Đạ Tẻh 2. Tổng diện tích đất dự kiến bồi thường khoảng 426 ha, với 933 trường hợp bị ảnh hưởng.

Đến ngày 20/10/2026, dự án đã phê duyệt phương án bồi thường cho 923 hộ, với tổng kinh phí khoảng 1.250,479 tỷ đồng, diện tích 269 ha. Trong đó, đã chi trả cho 667 hộ, với số tiền hơn 870 tỷ đồng, tương ứng diện tích 187,746 ha. Tổng diện tích bàn giao cho chủ đầu tư đạt 206,01 ha, bằng 76,58% diện tích đã phê duyệt và 48,4% tổng diện tích đất thu hồi của dự án.

Tuy nhiên, tại các đoạn tuyến ưu tiên thi công vẫn còn 77 hộ dân và 1 tổ chức chưa bàn giao mặt bằng, với tổng diện tích khoảng 29,14 ha, chưa tính phạm vi đất rừng từ Km89+300 đến Km99+100.

Công tác bố trí tái định cư chưa hoàn tất; việc xác định nhu cầu, điều kiện tái định cư và xây dựng giá đất tái định cư còn chậm. Công tác khai thác, thu dọn lâm sản và hoàn thiện hồ sơ đánh giá hiệu quả kinh tế khi thu hồi khoáng sản bô xít cũng chưa đáp ứng tiến độ yêu cầu.

Tại địa phận TP Đồng Nai, tuyến cao tốc dài khoảng 11 km đi qua xã Phú Lâm và xã Nam Cát Tiên. Đến nay, xã Nam Cát Tiên đã bàn giao 187 thửa đất với diện tích 18,24 ha cùng 40 thửa đất giao thông, sông suối với diện tích 2,4 ha.

Dù vậy, mặt bằng vẫn chưa liền mạch do còn 38 hộ chưa nhận tiền bồi thường và vướng đất rừng. Theo kế hoạch, ngày 22/10/2026, địa phương tiếp tục bàn giao mặt bằng cho doanh nghiệp dự án tổ chức thi công.

Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương đạt hơn 92% diện tích bàn giao

Dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương có chiều dài khoảng 73,6 km, đi qua địa bàn 10 xã, phường, với tổng diện tích thu hồi đất hơn 621 ha và 2.519 trường hợp bị ảnh hưởng.

Đến ngày 20/10/2026, dự án đã phê duyệt phương án bồi thường cho 2.475 trường hợp, với tổng kinh phí hơn 3.278 tỷ đồng, diện tích 551,83 ha. Số tiền đã chi trả đạt hơn 2.890 tỷ đồng cho 2.310 hộ, tương ứng diện tích 398,55 ha. Tổng diện tích bàn giao cho chủ đầu tư đạt 576,098 ha, bằng 92,75% diện tích thu hồi toàn dự án.

Các nhà thầu đã triển khai cả 5/5 gói thầu xây lắp chính, với 16 mũi thi công, 425 nhân sự và 218 xe máy, thiết bị. Năm 2026, tổng vốn đầu tư công bố trí cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 là hơn 840,5 tỷ đồng; đến nay đã giải ngân hơn 565,2 tỷ đồng, đạt 67,2%.

Dù vậy, tại phạm vi ưu tiên thi công để giải ngân vốn ngân sách nhà nước năm 2026, vẫn còn 8/35 cầu vượt ngang chưa được bàn giao đầy đủ mặt bằng, với diện tích khoảng 5,05 ha. Công tác xác định nhu cầu và giá đất tái định cư chưa hoàn thành, ảnh hưởng đến việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ người dân.

Một khó khăn đáng chú ý khác là thiếu bãi đổ thải, chứa vật liệu dư thừa. Trong tổng nhu cầu khoảng 16,6 triệu m³, khả năng tiếp nhận tại các bãi chứa là đất công hiện mới khoảng 2,7 triệu m³; nhu cầu còn thiếu khoảng 9,3 triệu m³.

Việc tìm kiếm vị trí mới gặp khó khăn do một số địa phương và người dân chưa thống nhất phương án tiếp nhận vật liệu dư thừa, trong khi quy trình quản lý, xác nhận khối lượng sau khi đổ thải cần được hướng dẫn cụ thể.

Tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện

Tại buổi làm việc, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; kịp thời giải quyết kiến nghị của người dân.

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải yêu cầu các xã, phường tăng cường tuyên truyền, vận động, đối thoại và giải quyết những thắc mắc liên quan đến chính sách bồi thường; tập trung xử lý dứt điểm các vị trí ưu tiên thi công, bảo đảm điều kiện triển khai dự án và giải ngân vốn đầu tư công năm 2026.

Đối với công tác tái định cư, các địa phương cần phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức lấy ý kiến người dân, rà soát chính xác số hộ có nhu cầu và đủ điều kiện bố trí tái định cư, sớm xác định giá đất tại các khu tái định cư đang xây dựng hạ tầng.

Các nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án được đề nghị chủ động phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan trong công tác giải phóng mặt bằng; khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đầu tư, thiết kế, dự toán và tổ chức thi công các đoạn tuyến, hạng mục ưu tiên.

Các sở, ngành liên quan cần đẩy nhanh việc hướng dẫn khai thác, thu dọn lâm sản, thẩm định hồ sơ thu hồi khoáng sản bô xít và xem xét các đề xuất về vị trí bãi đổ thải, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.