Tăng cường quản lý công chứng đối với giao dịch bất động sản

Cập nhật lúc 11:26, Thứ Hai, 13/09/2021 (GMT+7)
(LĐ online) - Công chứng viên, nhân viên của tổ chức hành nghề công chứng tiếp tay cho hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng bất động sản sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định, kể cả xử lý hình sự - nội dung đáng chú ý vừa được Sở Tư pháp Lâm Đồng gửi đến các tổ chức công chứng trên địa bàn.
 
Người dân đến làm thủ tục công chứng tại một phòng Công chứng ở TP Bảo Lộc
Người dân đến làm thủ tục công chứng tại một phòng Công chứng ở TP Bảo Lộc
 
Sở Tư pháp Lâm Đồng đã  ban hành văn bản để thực hiện chỉ đạo UBND tỉnh Lâm Đồng về việc về tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn toàn tỉnh.
 
Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng không thông đồng, tiếp tay cho các tổ chức, cá nhân trong việc kê khai không trung thực giá trị chuyển nhượng bất động sản.
 
Thực hiện chỉ đạo trên, Sở Tư pháp Lâm Đồng yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh thực hiện nghiêm các quy định về tổ chức và hoạt động công chứng; nhất là quy định về quyền, nghĩa vụ của tổ chức hành nghề công chứng theo quy định của Luật Công chứng và các văn bản hướng dẫn thi hành.
 
Bên cạnh đó, thường xuyên tuyên truyền, quán triệt đội ngũ công chứng viên, nhân viên của tổ chức mình nêu cao tinh thần trách nhiệm, tuân thủ các quy định pháp luật, quy tắc đạo đức hành nghề công chứng.
 
Đặc biệt, tuyệt đối không hướng dẫn, tư vấn, tiếp tay cho các tổ chức, cá nhân trong việc thỏa thuận không trung thực giá trị chuyển nhượng bất động sản để giảm nghĩa vụ phải nộp ngân sách nhà nước.
 
Trường hợp có đủ căn cứ xác định công chứng viên, nhân viên của tổ chức hành nghề công chứng có hành vi nêu trên làm sai giá trị thực tế chuyển nhượng trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, làm thất thu ngân sách nhà nước thì bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật (kể cả xử lý hình sự).
 
Sở Tư pháp cũng yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng hàng tháng, tổng hợp, cung cấp cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp danh sách tổ chức, cá nhân có hợp đồng mua bán bất động sản, cho thuê nhà, cho thuê mặt bằng, cho thuê khách sạn.
 
Hàng tháng các tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm cung cấp đầy đủ danh sách khách hàng để cơ quan thuế rà soát, kiểm tra, đối chiếu việc thực hiện kê khai giá chuyển nhượng trên hợp đồng và thực hiện tốt việc quản lý, kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật. Danh sách trên đồng thời gửi về Sở Tư pháp để đơn vị quản lý thực hiện.
 
KHÁNH PHÚC
,