Hà Nội đề xuất di dời 861.000 dân nội đô: Chi tiết lộ trình tái thiết quy hoạch đến năm 2045

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo về các nội dung chính của Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, trong đó đề xuất di dời khoảng 861.000 người dân từ nội thành ra ngoại thành. Chiến lược này nhằm thực hiện cuộc cách mạng về kiến trúc cảnh quan và nhà ở, chuyển đổi từ tư duy bảo tồn đơn thuần sang tái thiết giá trị, tạo nguồn lực phát triển đô thị xanh và bền vững.

Phạm vi và đối tượng tái cấu trúc đô thị

Theo đề xuất, phạm vi thực hiện tái cấu trúc sẽ tập trung từ Vành đai 3 trở vào, ưu tiên khu vực trong Vành đai 1 và Vành đai 2. Thành phố phân chia các khu vực này thành hai nhóm chính để xử lý:

• Nhóm bảo tồn và tôn tạo: Bao gồm các khu vực có giá trị lịch sử, văn hóa đặc trưng như Trung tâm Chính trị - Hành chính Ba Đình (134,5 ha), khu vực Hồ Gươm, Phố Cổ (81 ha), Phố Cũ kiến trúc Pháp (200 ha), khu vực hồ Tây và trục cảnh quan sông Hồng (khoảng 11.000 ha).
• Nhóm tái cấu trúc toàn diện: Áp dụng cho các khu vực không đảm bảo yêu cầu về kiến trúc, hạ tầng và chất lượng công trình đô thị.

Lộ trình di dời 861.000 dân nội đô qua hai giai đoạn

Dựa trên số liệu từ UBND TP Hà Nội, kế hoạch giãn dân để giảm tải áp lực cho nội thành được chia thành hai giai đoạn cụ thể từ nay đến năm 2045:

Giai đoạn 2026 - 2035: Di dời khoảng 442.000 người

Trong giai đoạn đầu, thành phố ưu tiên di dời dân cư tại các khu vực trọng điểm về cảnh quan và hạ tầng:

• 200.000 người tại khu vực sông Hồng.
• 200.000 người tại khu vực hồ Tây và vùng phụ cận (quy mô khoảng 462 ha, không bao gồm diện tích mặt nước hồ).
• 42.000 người tại một số tuyến phố trong phạm vi Vành đai 3.

Giai đoạn 2036 - 2045: Di dời hơn 419.000 người

Giai đoạn tiếp theo sẽ tập trung vào các khu vực lõi di sản và các khu dân cư còn lại:

• 26.730 người ở khu Phố Cổ và 23.000 người ở khu Phố Cũ.
• 370.000 người tại các khu vực còn lại thuộc phạm vi Vành đai 3.

Về phương án an cư, người dân thuộc diện giải tỏa sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ một phần. Phần còn lại sẽ được chuyển đến các khu đô thị mới tại các cực tăng trưởng của thành phố như Đông Anh, Gia Lâm và Hòa Lạc. Việc tái cấu trúc được kỳ vọng sẽ giải quyết tận gốc các điểm nghẽn hạ tầng, kiến tạo giá trị mới cho đất đai và không gian sống tại Hà Nội.