Khu đô thị thể thao 900.000 tỷ của Vingroup tại Hà Nội: Tiến độ mới nhất về quy hoạch

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, siêu dự án có tổng mức đầu tư hơn 900.000 tỷ đồng của Vingroup, vừa đạt bước tiến mới trong quy trình pháp lý. Hiện nay, công tác tham vấn cộng đồng và đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được các địa phương tại Hà Nội tích cực triển khai nhằm đảm bảo tính bền vững cho công trình có quy mô dân số dự kiến lên tới 751.000 người.

Quy hoạch chi tiết phân khu A và mô hình đô thị nén TOD

Theo thông tin từ UBND xã Đại Thanh, địa phương này vừa tổ chức hội nghị tham vấn cộng đồng về tác động môi trường đối với dự án. Xã Đại Thanh thuộc phân khu A của dự án, khu vực có diện tích khoảng 3.280ha với quy mô dân số dự kiến 310.000 người. Phân khu này được định hướng phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), tức đô thị nén gắn kết chặt chẽ với hệ thống giao thông công cộng.

Phân khu A đóng vai trò là đầu mối kết nối và hỗ trợ trực tiếp cho Khu liên hợp thể thao quốc tế tại phân khu B. Quy hoạch phân chia khu vực này thành ba tiểu khu chức năng:

• Tiểu khu 1: Nằm phía Tây trục lễ hội, giáp đường Phan Trọng Tuệ và Vành đai 4, tập trung phát triển đô thị kết hợp thương mại - dịch vụ.
• Tiểu khu 2 và 3: Nằm phía Đông trục lễ hội, tiếp giáp cụm công nghiệp Ngọc Hồi, đóng vai trò tổ chức không gian đô thị nén và kết nối hạ tầng giao thông.

Đặc biệt, tiểu khu 3 được xác định là hạt nhân trong việc tổ chức không gian để hỗ trợ cho các hoạt động của khu liên hợp thể thao quy mô quốc tế.

Đảm bảo môi trường và quyền lợi dân sinh khi thi công

Tại hội nghị, đại diện đơn vị tư vấn thuộc Công ty Cổ phần Vinhomes đã báo cáo chi tiết về các tác động tiềm tàng đến môi trường như bụi mịn, tiếng ồn và hệ thống thoát nước. Người dân địa phương bày tỏ sự quan tâm đặc biệt đến việc quản lý chất thải xây dựng và bảo vệ mạch nước ngầm, vốn là nguồn cấp nước sinh hoạt chính tại khu vực.

Chủ đầu tư cam kết sẽ tách riêng hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt để phòng chống ngập úng cho khu vực dân cư hiện hữu. Các phương án bảo vệ và hoàn trả hạ tầng giao thông bị ảnh hưởng bởi xe vận tải vật liệu cũng được yêu cầu thực hiện bồi hoàn kịp thời.

Tâm điểm hạ tầng phía Nam Hà Nội với các công trình biểu tượng

Khu đô thị thể thao Olympic có tổng quy mô 9.171ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường. Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch như Vành đai 3,5, Vành đai 4, Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Phân khu B của dự án, nơi đã khởi công vào cuối tháng 12/2025, sở hữu những công trình mang tính biểu tượng toàn cầu:

• Sân vận động Trống Đồng: Dự kiến là sân vận động lớn nhất thế giới về diện tích.
• Global Aquatic Arena: Cung thể thao dưới nước hiện đại.
• Tháp Thể thao Việt Nam và Siêu đấu trường E-Sports: Điểm đến cho các sự kiện thể thao điện tử quốc tế.

Lộ trình hoàn thiện đến năm 2035

Theo kế hoạch triển khai, sân vận động Trống Đồng dự kiến sẽ về đích vào tháng 8/2028. Toàn bộ khu liên hợp thể thao sẽ hoàn tất vào quý II/2030 để sẵn sàng cho mục tiêu đăng cai các sự kiện thể thao lớn như ASIAD và Olympic. Toàn bộ siêu dự án dự kiến sẽ hoàn thành tổng thể vào năm 2035.

Đây không chỉ là dự án có quy mô vốn lớn nhất trong lịch sử Vingroup mà còn được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng kinh tế mới cho khu vực phía Nam Thủ đô, kiến tạo một không gian sống xanh, thông minh và năng động.