Lâm Đồng bàn giải pháp tăng sức hút các khu công nghiệp

Buổi làm việc cũng đánh giá hiện trạng sử dụng đất tại các KCN quy hoạch trên diện tích đất trồng cao su do Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam quản lý; đồng thời xem xét trình tự, thủ tục thành lập và lựa chọn nhà đầu tư hạ tầng KCN trên địa bàn tỉnh.

Theo báo cáo của Ban Quản lý các KCN tỉnh, tính đến tháng 8/2026, toàn tỉnh có 14 KCN đã được thành lập và đi vào hoạt động, với tổng diện tích 4.227,62 ha. Trong đó, 10/14 KCN đã thu hút nhà đầu tư thứ cấp, diện tích đất cho thuê lại đạt 759,93/1.338,97 ha, tỷ lệ lấp đầy bình quân 56,75%.

Tại cuộc họp, các đại biểu tập trung phân tích những điểm nghẽn đang ảnh hưởng đến khả năng thu hút đầu tư, nhất là hạ tầng giao thông kết nối và hạ tầng nội khu chưa đồng bộ; một số KCN phía Nam tỉnh còn khó khăn trong bồi thường, giải phóng mặt bằng nên chưa thể tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp. Bên cạnh đó, nguồn lao động chất lượng cao, nhà ở xã hội và các dịch vụ thiết yếu phục vụ người lao động quanh KCN còn thiếu.

Đồng thời, các đại biểu cũng xem xét lại quỹ đất tại 6 KCN dự kiến sử dụng đất do Công ty TNHH MTV Cao su Bình Thuận quản lý, gồm Tân Hưng, Gia Huynh, Trà Tân, Đức Linh, Hoài Đức và Thuận Tân, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.485 ha. Trong đó, diện tích do doanh nghiệp cao su quản lý khoảng 2.237,25 ha, chiếm hơn 90%.

Qua rà soát, trong diện tích này có 745,02 ha cao su đang khai thác, trong đó 421,66 ha đã đến hạn thanh lý; cùng với 412,10 ha cao su kiến thiết cơ bản, 811,01 ha keo lai và các loại đất khác.

Ban Quản lý các KCN tỉnh cũng đề xuất phương án lựa chọn nhà đầu tư theo trường hợp chấp thuận dự án, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá đất, đấu thầu dự án đối với các dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN, kể cả trường hợp sử dụng đất trồng cao su do Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam quản lý, trên cơ sở các quy định pháp luật hiện hành và kinh nghiệm triển khai tại một số địa phương.

Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh yêu cầu phát triển KCN phải được đặt trong tổng thể không gian phát triển mới của tỉnh, tạo thêm dư địa thu hút các dự án quy mô lớn, công nghệ cao và có giá trị gia tăng.

“

Các sở, ngành, địa phương cần phối hợp chặt chẽ, chủ động tháo gỡ từng điểm nghẽn về quy hoạch, đất đai, hạ tầng và thủ tục đầu tư; xác định rõ trách nhiệm, tiến độ đối với từng phần việc, không để quỹ đất đã được quy hoạch kéo dài nhưng chậm đưa vào khai thác.

Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý các KCN cùng các sở, ngành tiếp tục rà soát kỹ cơ sở pháp lý, trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư trước ngày 15/9; đồng thời đẩy nhanh lập quy hoạch phân khu các KCN, chuẩn bị quỹ đất và các điều kiện hạ tầng để sẵn sàng đón dòng vốn mới.

Giao sở Tài chính, sở Xây dựng phối hợp để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cùng Ban Quản lý các Khu công nghiệp.

Việc thu hút đầu tư cần chuyển mạnh từ số lượng sang chất lượng, ưu tiên công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, điện tử, vật liệu mới và định hướng phát triển KCN xanh, KCN sinh thái, gắn phát triển công nghiệp với bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.