Lâm Đồng gỡ vướng giải phóng mặt bằng cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương qua Ninh Gia

Tại buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Hồng Hải đã chỉ đạo xã Ninh Gia báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng phần diện tích đất quốc phòng do Trung tâm Huấn luyện dã ngoại - Học viện Lục quân quản lý để phục vụ dự án.

Theo báo cáo của UBND xã Ninh Gia, đoạn cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương qua địa bàn xã có chiều dài 7,824 km, tổng diện tích đất thu hồi khoảng 58,89 ha. Trong đó, khoảng 8,2 ha thuộc đất quốc phòng do Trung tâm Huấn luyện dã ngoại - Học viện Lục quân quản lý cần thực hiện thủ tục thu hồi, bàn giao để triển khai dự án.

Ngày 12/3/2026, UBND xã Ninh Gia đã ban hành thông báo về việc thu hồi đất quốc phòng để bàn giao thực hiện dự án Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương. Trên cơ sở đó, Trung tâm Huấn luyện dã ngoại - Học viện Lục quân có trách nhiệm thông báo đến các hộ gia đình, cá nhân đang sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất bị thu hồi để chủ động tận thu tài sản trên đất, bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.

Tuy nhiên, quá trình triển khai phát sinh vướng mắc trong việc xác định trình tự, thủ tục thu hồi đất, cũng như việc bồi thường, hỗ trợ đối với cây trồng, vật kiến trúc trên đất quốc phòng.

Theo UBND xã Ninh Gia, hiện giữa các cơ quan, đơn vị liên quan còn có những cách hiểu, đề xuất khác nhau.

Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị thực hiện đo đạc, kiểm đếm, lập hồ sơ bồi thường đối với diện tích đất quốc phòng theo trình tự, thủ tục quy định. Trong khi đó, tại biên bản làm việc ngày 24/3/2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho rằng không thực hiện bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản gắn liền với đất đối với Trung tâm Huấn luyện dã ngoại - Học viện Lục quân. Đơn vị này có trách nhiệm làm việc với các hộ dân đang sản xuất nông nghiệp để tận thu tài sản và bàn giao mặt bằng.

Tuy nhiên, đến ngày 30/6/2026, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lại có văn bản công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đối với cây trồng, vật kiến trúc của Trung tâm Huấn luyện dã ngoại - Học viện Lục quân, với mức đề xuất hỗ trợ 80% giá trị, tổng số tiền hơn 9 tỷ đồng.

UBND xã Ninh Gia cho rằng, Trung tâm Huấn luyện dã ngoại - Học viện Lục quân chưa cung cấp được hồ sơ liên quan đến việc phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động sản xuất, xây dựng kinh tế.

Do đó, việc lập phương án bồi thường đối với vật kiến trúc, cây trồng với số tiền hơn 9 tỷ đồng cần được rà soát, làm rõ cơ sở pháp lý trước khi thực hiện.

Bên cạnh đó, qua rà soát, có 7 trường hợp có đất thu hồi nằm trong phạm vi đất Học viện Lục quân theo ranh giới năm 1992, nhưng đến năm 2017 đã được đưa ra ngoài phạm vi đất quốc phòng, với tổng diện tích khoảng 3,08 ha.

Trong đó, 4 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 2,18 ha; 3 trường hợp mới phát sinh có diện tích khoảng 0,9 ha chưa được đo đạc bản đồ địa chính và lập bản đồ dự án.

Đối với các trường hợp này, UBND xã Ninh Gia cho biết chưa có cơ sở để chi trả bồi thường, hỗ trợ do Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đang yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng diện tích đất của Trung tâm Huấn luyện dã ngoại - Học viện Lục quân. Đến nay, địa phương vẫn chưa nhận được kết luận điều tra để có cơ sở tiếp tục xử lý.

UBND xã Ninh Gia đã báo cáo UBND tỉnh và kiến nghị sớm có chỉ đạo, hướng dẫn thống nhất giữa các cơ quan, đơn vị liên quan. Qua đó, xác định rõ phương án xử lý đối với diện tích đất quốc phòng, tài sản trên đất và các trường hợp dân cư có liên quan.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải đề nghị các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan tiếp tục phối hợp chặt chẽ, chủ động rà soát từng nội dung còn vướng mắc, thống nhất hướng xử lý trên cơ sở đúng quy định pháp luật; đồng thời khẩn trương tháo gỡ các khó khăn trong công tác thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng.

“

Các cơ quan, đơn vị cần xác định rõ trách nhiệm, tiến độ thực hiện đối với từng phần việc, tăng cường phối hợp với địa phương để đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng, đáp ứng yêu cầu triển khai dự án Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải