Lâm Đồng quyết tháo gỡ vướng mắc cho loạt dự án của Novaland

Buổi làm việc do Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên và Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh chủ trì, với sự tham dự của lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan và đại diện Novaland.

Theo báo cáo của doanh nghiệp và các cơ quan chuyên môn, hiện có 7 dự án thuộc hệ sinh thái Novaland đang gặp khó khăn trong quá trình triển khai.

Các vướng mắc chủ yếu liên quan đến điều chỉnh mục tiêu đầu tư, gia hạn tiến độ sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quy hoạch khoáng sản và xử lý các tồn tại theo kết luận thanh tra trước đây.

Trong đó, dự án Du lịch nghỉ dưỡng Hòn Giồ tại phường Tiến Thành đã triển khai 122/130 công trình nghỉ dưỡng, nhiều khu biệt thự đạt mức hoàn thiện 88 - 95%, một số căn đã đưa vào khai thác. Tuy nhiên, dự án đang gặp khó trong thủ tục điều chỉnh mục tiêu đầu tư do tiến độ sử dụng đất đã hết thời gian gia hạn.

Tương tự, dự án Khu du lịch dã ngoại Đức Tân dù đã hoàn tất nhiều thủ tục về quy hoạch, môi trường và đấu nối hạ tầng nhưng chưa được cấp phép xây dựng do vướng tiến độ sử dụng đất.

Đối với dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Vương Cung có tổng vốn đầu tư gần 1.900 tỷ đồng, doanh nghiệp đã hoàn tất nhận chuyển nhượng khoảng 23,5 ha nhưng còn hơn 7 ha chưa hoàn thành do vướng hồ sơ đất đai của các hộ dân.

Nhóm dự án tại khu vực Mũi Né tiếp tục gặp vướng mắc liên quan quy hoạch khoáng sản và các kết luận thanh tra. Một số dự án khác cũng đang được rà soát để xử lý tồn tại và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.

Đại diện Novaland cho biết, phần lớn dự án chậm tiến độ do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, quá trình xác định giá đất kéo dài, thay đổi quy hoạch và các thủ tục hành chính liên quan. Doanh nghiệp kiến nghị tỉnh tiếp tục hỗ trợ tháo gỡ để sớm hoàn thiện pháp lý, đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, qua rà soát hồ sơ cho thấy, một số kiến nghị của doanh nghiệp có cơ sở xem xét, nhất là các trường hợp bị ảnh hưởng bởi yếu tố khách quan hoặc phát sinh từ quá trình điều chỉnh chính sách, quy hoạch. Sở cũng đề nghị doanh nghiệp tiếp tục bổ sung hồ sơ pháp lý để đủ cơ sở tham mưu UBND tỉnh xử lý theo quy định.

Đối với các dự án liên quan vùng dự trữ khoáng sản, cơ quan chức năng yêu cầu doanh nghiệp sớm hoàn thiện báo cáo đánh giá mức độ ảnh hưởng để làm cơ sở xem xét các bước tiếp theo. Các dự án có nhu cầu điều chỉnh mục tiêu đầu tư cũng phải rà soát kỹ sự phù hợp với quy hoạch tỉnh và quy hoạch địa phương.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh cho biết, nhiều khó khăn của các dự án hiện đã được nhận diện khá rõ, phần lớn thuộc lĩnh vực đất đai và cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành để xử lý.

Đồng chí Nguyễn Minh đề nghị các cơ quan chuyên môn tập trung hướng dẫn cụ thể, đẩy nhanh tiến độ rà soát và tham mưu để tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp tục triển khai dự án.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên nhấn mạnh, tỉnh đã nhiều lần làm việc với Novaland và luôn thể hiện tinh thần hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp nhằm đưa các dự án sớm đi vào hoạt động, đóng góp cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương rà soát toàn bộ quy hoạch, bảo đảm tính đồng bộ giữa quy hoạch tỉnh với quy hoạch đô thị và nông thôn cấp xã, tránh chồng lấn hoặc phát sinh vướng mắc trong quá trình triển khai đầu tư.

Đối với các dự án cần điều chỉnh chức năng hoặc gia hạn tiến độ sử dụng đất, tỉnh yêu cầu phải xác định rõ nguyên nhân khách quan và bám sát quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, đấu thầu và đấu giá để xử lý đúng trình tự, tránh phát sinh sai phạm mới.

Riêng các dự án đã cơ bản hoàn thành, lãnh đạo tỉnh đề nghị các sở, ngành tập trung hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục để sớm đưa vào khai thác, vận hành. Các dự án liên quan kết luận thanh tra, kiểm tra cũng cần khẩn trương khắc phục các tồn tại, hoàn thiện hồ sơ báo cáo cơ quan chức năng theo quy định.

“

Quan điểm của Lâm Đồng là các dự án đã triển khai, đã đầu tư thì phải cố gắng tháo gỡ để tiếp tục thực hiện.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Lê Trọng Yên