Thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương: Tầm vóc cực tăng trưởng mới vùng kinh tế phía Nam

Ngày 24/4/2026, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương, chính thức có hiệu lực từ ngày 30/4/2026. Sự kiện này nâng tổng số đô thị cấp cao nhất của Việt Nam lên con số 7, bao gồm: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ, Huế và Đồng Nai. Việc nâng cấp hành chính này đánh dấu bước chuyển quan trọng trong cấu trúc phát triển quốc gia, xác lập một cực tăng trưởng mới giữ vai trò đầu tàu cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vị thế cửa ngõ và hạ tầng logistics chiến lược

TP. Đồng Nai sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, từ lâu đã là trung tâm công nghiệp quy mô lớn với hệ thống hạ tầng đồng bộ. Điểm nhấn quan trọng nhất trong mạng lưới hạ tầng là Cảng hàng không quốc tế Long Thành, dự án hàng không lớn nhất Việt Nam. Khi hoàn thành, công trình này được kỳ vọng sẽ đưa địa phương trở thành điểm trung chuyển chiến lược của khu vực Đông Nam Á, thúc đẩy mạnh mẽ các dịch vụ logistics và công nghiệp công nghệ cao.

Tái cấu trúc không gian đô thị vùng TP.HCM

Trong bối cảnh TP.HCM đang đối mặt với áp lực quá tải về dân số và hạ tầng, việc hình thành đô thị trực thuộc Trung ương tại Đồng Nai là bước đi chiến lược để giãn tải. Mô hình phát triển mới hướng tới cấu trúc đa trung tâm, trong đó TP.HCM giữ vai trò lõi và các đô thị vệ tinh như TP. Đồng Nai chia sẻ chức năng về công nghiệp, dịch vụ và cư trú. Sự kết nối thông qua hệ thống cao tốc, vành đai và đường sắt đô thị sẽ tạo ra không gian phát triển linh hoạt cho toàn vùng.

Động lực thu hút FDI và tiềm năng bất động sản

Việc nâng cấp lên thành phố trực thuộc Trung ương giúp Đồng Nai gia tăng năng lực cạnh tranh quốc tế, đặc biệt trong việc thu hút dòng vốn FDI. Các tập đoàn quốc tế ưu tiên địa phương này nhờ quỹ đất lớn, chính sách linh hoạt và hạ tầng trung chuyển hiện đại. Điều này đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, gia tăng nhu cầu về nhà ở, thương mại và hạ tầng xã hội tại các khu vực phụ cận sân bay Long Thành và các trục giao thông huyết mạch.

Quy mô dân số và chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

Sau khi thực hiện sáp nhập với Bình Phước từ tháng 7/2025, TP. Đồng Nai đã hình thành một đô thị quy mô lớn với các chỉ số ấn tượng:

• Dân số: Vượt 4,4 triệu người (đứng thứ 3 cả nước, sau Hà Nội và TP.HCM).
• Diện tích: Khoảng 12.730 km² (xếp thứ 9 toàn quốc).
• Tăng trưởng kinh tế: GRDP năm 2025 đạt quy mô gần 678.000 tỷ đồng (tăng trưởng 9,63%).
• Thu nhập: Bình quân đầu người đạt khoảng 150,86 triệu đồng.

Việc mở rộng hệ thống 7 thành phố trực thuộc Trung ương cho thấy định hướng phát triển cân bằng giữa các vùng miền. Với nền tảng công nghiệp và hạ tầng chiến lược, TP. Đồng Nai được kỳ vọng sẽ nhanh chóng khẳng định vị thế trung tâm phát triển động lực của nền kinh tế quốc gia.