Năm 2001, bà Lê Thị Hoa (nhà số 170/18, tổ 8, phường Lộc Sơn, TP Bảo Lộc) được cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở có diện tích 187m2 (rộng: 7,2m; dài: 26m). Bà Hoa đã xây dựng nhà ở có chiều ngang 6,1m; còn lại 1,1m đất chưa sử dụng. Đầu năm 2014, bà Hoa làm hàng rào trên phần đất 1,1m đất này, nhưng một số hộ dân xung quanh không bằng lòng và UBND phường Lộc Sơn đã ra thông báo tạm ngưng.
Năm 2001, bà Lê Thị Hoa (nhà số 170/18, tổ 8, phường Lộc Sơn, TP Bảo Lộc) được cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sử dụng đất ở có diện tích 187m2 (rộng: 7,2m; dài: 26m). Bà Hoa đã xây dựng nhà ở có chiều ngang 6,1m; còn lại 1,1m đất chưa sử dụng. Đầu năm 2014, bà Hoa làm hàng rào trên phần đất 1,1m đất này, nhưng một số hộ dân xung quanh không bằng lòng và UBND phường Lộc Sơn đã ra thông báo tạm ngưng.
 |
| Dấu vết trụ và hàng gạch đã đập bỏ |
Ngày 22/3/2014, bà Lê Thị Hoa đã làm đơn kiến nghị gửi các cấp có thẩm quyền, khiếu nại về việc tại sao bà không được làm hàng rào trên diện tích đất của gia đình. Theo đơn, vào ngày 6/2/2014, khi bà Hoa mới làm 2 trụ và hàng gạch để ngăn cách phần đất của gia đình với đường hẻm 170, thì ông Chắng Hôn Sang (người hàng xóm đi chung hẻm) đã đập phá. Theo ông Sang, lý do khiến ông đập bỏ trụ của bà Hoa là do gây cản trở đường đi, ảnh hưởng đến giao thông lối xóm.
Đường hẻm 170 (đoạn ngang nhà bà Hoa) có diện tích rất hẹp. Muốn làm đường cần phải nới rộng thêm diện tích 1,1m đất của bà Hoa mới đủ gần 3m chiều ngang theo yêu cầu quy hoạch. Năm 2012, hẻm 170 được “bê tông hóa”. Vào thời điểm đó, chính quyền địa phương đã nhiều lần vận động bà Hoa hiến 1,1m đất này để làm đường, nhưng bà Hoa không đồng ý. Tuy nhiên, sau cùng bà Hoa vẫn đồng ý cho “mượn” phần đất này để làm đường, với điều kiện chính quyền địa phương phải xác nhận cho bà 1,1m đất chưa sử dụng (Chủ tịch UBND phường Lộc Sơn và cán bộ Địa chính, Ban thanh tra phường, Tổ trưởng và Tổ phó tổ dân phố 8 đã ký tên vào đơn xác nhận). Tuy nhiên, 2 năm sau, do xảy ra xích mích với gia đình ông Chắng Hôn Sang, nên bà Hoa đã làm hàng rào chắn phần đường nằm trong diện tích của gia đình bà, với mục đích không để cho xe ô tô của hộ ông Sang đi lại. Do đó, ông Sang đã đập phá hàng rào và cũng làm đơn kiến nghị về việc bà Hoa lấn chiếm đường đi.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Nhị Đoài - Chủ tịch UBND phường Lộc Sơn, cho biết: “Phường đã nhiều lần hòa giải, nhưng bà Hoa (ủy quyền cho con gái là Trần Thị Lệ Thu) nhiều lần vắng mặt, không hợp tác”. Về lý do không hợp tác, bà Trần Thị Lệ Thu cho rằng: “Chính quyền địa phương đã xác nhận 1,1m đất là của gia đình tôi, thì hà cớ gì lại yêu cầu xác minh nguồn gốc và hiện trạng đất?”. Với lý do này, bà Thu và bà Hoa đã cản trở không cho phường tiến hành đo đạc.
Trước đây, bà Hoa đã có đơn khiếu nại việc cấp Giấy chứng nhận diện tích ít hơn so với diện tích bà nhận chuyển nhượng và đề nghị điều chỉnh. Tuy nhiên, qua kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, Văn phòng Đăng ký QSD đất đã trả hồ sơ bà Hoa, với lý do: Phần đất bà Hoa xin cấp thêm hiện nay là đường đi chung. Ngày 3/9/2014, bà Hoa tiếp tục có đơn khiếu nại. Một lần nữa, ngày 7/10/2014, Thanh tra thành phố cùng các đơn vị chức năng tiến hành kiểm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất của bà Hoa. Tại văn bản mua bán nhà (viết tay) có ghi diện tích 255m
2, kích thước 8,5m x 30m, nhưng không có hồ sơ thửa đất kèm theo.
Trước đây, ngày 17/7/1998, đại diện Phòng Địa chính (nay là Phòng Tài nguyên và Môi trường), cán bộ địa chính phường đã tiến hành kiểm tra hiện trạng thửa đất có sự chứng kiến của bà Lê Thị Hoa, trưởng khu phố và các hộ tứ cận. “Biên bản kiểm tra hiện trạng xác định ranh giới, mốc thửa đất” xác định diện tích thửa đất là 187m
2 (bà Hoa cùng các thành phần tham gia đều chứng kiến và ký xác nhận). Như vậy, ngày 14/11/2001, UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận QSD nhà ở và đất cho bà Lê Thị Hoa (tại thửa số 102, tờ bản đồ G.160.I.A) với diện tích 187m
2 là có cơ sở.
Sau khi các ngành và đơn vị liên quan kiểm tra và tổ chức đối thoại, ngày 25/11/2014, UBND thành phố Bảo Lộc đã ban hành Quyết định 2939/QĐ-UBND, về việc giải quyết khiếu nại của bà Lê Thị Hoa. Theo đó: “Không chấp nhận nội dung khiếu nại của bà Lê Thị Hoa yêu cầu thành phố cấp Giấy chứng nhận bổ sung diện tích đất theo văn bản mua bán. Diện tích bà yêu cầu cấp bổ sung hiện là đất đường đi công cộng, nên yêu cầu của bà không có cơ sở để giải quyết”.
HOÀNG HẢI
