(LĐ online) - Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất; thu, nộp tiền cho thuê lại đất, sử dụng kinh phí tại Khu công nghiệp (KCN) Lộc Sơn (TP Bảo Lộc) và KCN Phú Hội (huyện Đức Trọng).
(LĐ online) - Kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất; thu, nộp tiền cho thuê lại đất, sử dụng kinh phí tại Khu công nghiệp (KCN) Lộc Sơn (TP Bảo Lộc) và KCN Phú Hội (huyện Đức Trọng). Thanh Tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Lâm chỉ đạo các sở, ngành liên quan tiếp tục kiểm tra, điều tra làm rõ các tồn tại, sai phạm để xử lý theo quy định.
 |
| Toàn cảnh KCN Lộc Sơn (TP Bảo Lộc) nơi đang xảy ra nhiều sai phạm liên quan đến công tác quản lý, sử dụng đất đai |
Qua kiểm tra, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã phát hiện 18 dự án tại 2 KCN Lộc Sơn và Phú Hội chưa hoặc chậm đưa đất vào sử dụng (từ 1 – 135 tháng), với tổng diện tích hơn 22,4 ha. Đáng chú ý, có 5/26 dự án bị kiểm tra sử dụng đất thuê lại không đúng với mục đích đầu tư tại giấy chứng nhận đăng ký kinh doang (CNĐKĐT) được cấp.
Cụ thể, Công ty CP Vinasolar Bảo Lộc được cấp giấy CNĐKĐT ngày 11/9/2020 để thực hiện nhà máy cán kéo định hình kim loại, với diện tích hơn 2,46 ha tại KCN Lộc Sơn. Tuy nhiên, Công ty này chỉ xây dựng nhà xưởng, với diện tích 0,726 ha và lắp đặt hệ thống điện mặt trời trên mái để đấu nối với hệ thống điện do ngành điện lực quản lý, với giá 1.900 đồng/kWh. Việc kinh doanh điện mặt trời của Công ty CP Vinasolar Bảo Lộc không nằm trong mục tiêu đầu tư tại giấy CNĐKĐT được cấp. Tại 2 KCN Lộc Sơn, Phú Hội còn có 6 công ty khác tự lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà không đúng mục đích đầu tư theo giấy CNĐKĐT được cấp.
Tương tự, Công ty TNHH Hu Cha Vina được cấp giấy CNĐKĐT ngày 16/8/2018 để thực hiện dự án nhà máy sản xuất bao bì, thùng carton, may mặc xuất khẩu với diện tích 5,53 ha tại KCN Lộc Sơn. Tuy nhiên, công ty này chỉ xây dựng nhà xưởng, sau đó xin chủ trương để được cấp lại Giấy CNĐKĐT với nội dung bổ sung mục tiêu đầu tư cho thuê lại một phần diện tích và nhà xưởng sản xuất.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng nêu rõ: Một số chủ đầu tư dự án sử dụng đất không đúng mục tiêu đầu tư theo giấy CNĐKĐT (như sản xuất kinh doanh điện mặt trời, cho thuê lại nhà xưởng) là có dấu hiệu trục lợi từ các chính sách ưu đãi đầu tư của nhà nước (miễn giảm tiền thuê lại đất, ưu đãi thuế). Công ty TNHH Hu Cha Vina được Nhà nước cho hưởng các ưu đãi nhưng không đưa đất vào sử dụng theo hợp đồng thuê đất đã ký kết; không trực tiếp sản xuất kinh doanh theo mục tiêu đầu tư ban đầu; có dấu hiệu lợi dụng chủ trương, chính sách về đầu tư, ưu đãi đầu tư của tỉnh Lâm Đồng để thu lợi.
Theo hợp đồng cho thuê nhà xưởng từ tháng 4/2020 đến tháng 10/2021, Công ty TNHH Hu Cha Vina thu lợi hơn 19 tỉ đồng từ hoạt động cho thuê nhà xưởng trên diện tích 3,5 ha. Ngoài ra, Công ty TNHH Hu Cha Vina còn được Nhà nước cho hưởng nhiều ưu đãi như miễn tiền thuê đất trong 3 năm xây dựng cơ bản và 11 năm kể từ ngày hoạt động.
 |
| Một phần KCN Phú Hội (huyện Đức Trọng) nơi đang xảy ra nhiều sai phạm liên quan đến công tác quản lý, sử dụng đất đai |
Tại KCN Phú Hội (huyện Đức Trọng), vào tháng 1/2019, qua thanh tra phát hiện có đến 17 doanh nghiệp tai KCN Phú Hội được bố trí đất không phù hợp quy hoạch ngành nghề, theo đó UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu khắc phục. Ngày 1/10/2019, Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng có Quyết định số 57/QĐ-KCN phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết sử dụng đất (quy hoạch ngành nghề - lần 4) KCN Phú Hội với nội dung thay đổi, bổ sung ngành nghề mới khác vào tất cả 5 khu chức năng.
Theo Kết luận số 166 ngày 14/10/2021 của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết sử dụng đất tại KCN Phú Hội ảnh hưởng đến các chỉ tiêu quản lý xây dựng, môi trường tại KCN. Ban Quản lý các KCN không đánh giá đúng thực tế tại KCN Phú Hội, sai quy định về thẩm quyền ban hành. Việc ban hành Quyết định số 57/QĐ-KCN thực chất để “hợp thức hóa” vị trí đất đã bố trí sai quy hoạch ngành nghề sản xuất, kinh doanh của 17 doanh nghiệp theo Kết luận Thanh tra số 66 ngày 5/1/2019 của UBND tỉnh Lâm Đồng. Mặt khác, Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng còn bố trí đất cho các dự án đầu tư mới có vị trí không phù hợp với quy hoạch ngành nghề sản xuất, kinh doanh tại Quyết định số 15 ngày 6/1/2009 của UBND tỉnh Lâm Đồng; đồng thời, kéo dài các tồn tại và không thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng.
Với những sai phạm, tồn tại nêu trên, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, có hình thức xử lý đối với các tổ chức, cá nhân liên quan theo quy định. Đặc biệt, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng còn kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý các KCN thu hồi Quyết định 57/QĐ-KCN nói trên và phối hợp với các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát các trường hợp đã bố trí đất không phù hợp quy hoạch ngành nghề để có biện pháp xử lý, tham mưu xử lý theo thẩm quyền. Đồng thời phối hợp các sở, ngành có liên quan làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án theo giấy CNĐKĐT được cấp, nếu đủ căn cứ xác định các dự án lợi dụng chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh để thu lợi thì kiên quyết thu hồi giấy CNĐKĐT. Riêng đối với Công ty TNHH Hu Cha Vina (KCN Lộc Sơn) có dấu hiệu lợi dụng chủ trương, chính sách về đầu tư, ưu đãi đầu tư của tỉnh để thu lợi, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng giao Công an tỉnh điều tra làm rõ đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lý theo quy định.
HẢI ĐƯỜNG
