Đất nông nghiệp nếu có giao dịch phải làm thủ tục gia hạn

09:07, 13/07/2015

Theo Luật Đất đai, tại khoản 1 Điều 6 và khoản 3 Điều 210 quy định, cá nhân đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng ĐNN khi hết thời hạn sử dụng đất không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất. 

Thời gian qua, rất nhiều người sử dụng đất nông nghiệp (ĐNN) và cơ quan chức năng cấp huyện hỏi về vấn đề thời hạn sử dụng ĐNN khi đã hết hạn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), Phó Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Sô đã chính thức trả lời như sau. Theo Luật Đất đai, tại khoản 1 Điều 6 và khoản 3 Điều 210 quy định, cá nhân đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng ĐNN khi hết thời hạn sử dụng đất không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất. 
 
Nhưng, khi người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp QSDĐ; góp vốn bằng QSDĐ (gọi tắt là thực hiện các giao dịch) thì cá nhân, hộ gia đình phải thực hiện xác nhận tiếp tục sử dụng ĐNN theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 74 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai.
 
M.ÐẠO