Khẩn trương hoàn thiện thủ tục triển khai các dự án nhà ở xã hội tại TP Đà Lạt

(LĐ online) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND TP Đà Lạt khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hồ sơ, thủ tục để làm cơ sở triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Đà Lạt đảm bảo theo đúng kế hoạch, tiến độ đã được UBND tỉnh phê duyệt, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc (nếu có).

Nhu cầu nhà ở xã hội tại TP Đà Lạt ở mức cao nhưng số lượng nhà ở xã hội đáp ứng còn rất khiêm tốn

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các đơn vị định kỳ trước ngày 20 hàng tháng báo cáo tiến độ thực hiện gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh (trước ngày 25 hàng tháng, bắt đầu từ tháng 2/2024).

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng, hiện trên địa bàn TP Đà Lạt có 3 dự án nhà ở xã hội đang được hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để triển khai xây dựng gồm: Dự án nhà ở xã hội Khu quy hoạch 5B - CC5, Phường 3 và 4; Dự án Kim Đồng, Phường 6 và Dự án nhà ở xã hội Sào Nam, Phường 11. 

Trong đó, Dự án nhà ở xã hội Khu quy hoạch 5B - CC5 có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 20.950m2; xây dựng 3 khu chung cư gồm 480 căn; dự án có tổng vốn đầu tư 418,4 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB). Ngày 28/11/2023, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Đà Lạt đã mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật dự án; tuy nhiên đến nay, Ban Quản lý dự án chưa báo cáo kết quả đánh giá hồ sơ dự thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án.

Đối với tiến độ thu hồi đất, hiện cơ quan chức năng đã chấp thuận phạm vi ranh giới thực hiện dự án, tổ chức họp các hộ gia đình, cá nhân liên quan để công bố ranh giới thực hiện dự án, đang tiến hành khảo sát, xây dựng phương án giá đất. Theo lộ trình đã được UBND tỉnh thống nhất, đến nay tiến độ dự án chậm khoảng 110 ngày.

Dự án nhà ở xã hội Kim Đồng có quy mô khoảng 3.317m2; xây dựng 1 chung cư gồm 94 căn nhà ở xã hội, diện tích đất xây dựng 1.659m2 với tổng vốn đầu tư 94,7 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường GPMB. UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND TP Đà Lạt tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Hiện nay, UBND TP Đà Lạt đang hoàn thiện dự thảo hồ sơ mời thầu, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt hồ sơ mời thầu dự án. Về tiến độ thu hồi đất, hiện UBND TP Đà Lạt đang phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh để lập bản đồ phạm vi ranh giới thu hồi đất, làm cơ sở hoàn chỉnh trình Sở Tài nguyên - Môi trường thẩm định, đề xuất UBND tỉnh phê duyệt phạm vi ranh giới thực hiện dự án. Theo lộ trình đã được UBND tỉnh thống nhất, đến nay tiến độ dự án chậm khoảng 110 ngày.

Dự án nhà ở xã hội Sào Nam có quy mô sử dụng đất khoảng 16.411,3m2; xây dựng 2 khối chung cư gồm 662 căn nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư khoảng 518,96 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường GPMB. Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Bên cạnh đó, UBND TP Đà Lạt đang phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện đo đạc, kiểm đếm, làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định. Theo lộ trình đã được UBND tỉnh thống nhất, đến nay tiến độ dự án chậm khoảng 90 ngày.