Giải quyết kiến nghị của chủ dự án sân golf Đồi Cù về đơn giá thuê đất theo chu kỳ tăng 1.207%

(LĐ online) - Chủ dự án sân golf Đồi Cù - Công ty Hoàng Gia ĐL trình bày đơn giá thuê đất dự kiến theo chu kỳ tăng 1.207% cao hơn nhiều lần so với doanh thu, có thể dẫn đến doanh nghiệp phá sản.

Chủ dự án sân golf Đồi Cù cho rằng giá thuê đất sân golf tăng cao nhiều lần so với doanh thu, có nguy cơ doanh nghiệp dẫn tới phá sản

Về kiến nghị của Công ty Hoàng Gia ĐL, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Sở Tài chính khẩn trương liên hệ, làm việc với cơ quan chuyên môn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đề nghị sớm nghiên cứu, hướng dẫn việc áp dụng loại đất sân golf để xác định đơn giá thuê đối với doanh nghiệp. Từ đó, phối hợp với sở ngành liên quan xem xét giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh xem xét giải quyết kiến nghị của Công ty Hoàng Gia ĐL trước thời điểm 30/4.
Theo văn bản Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, trước đó ngày 11/8/2022, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng thông báo giá thuê đất tại sân golf Đồi Cù chu kì 2022-2027 của Công ty Hoàng Gia ĐL hơn 176 tỉ đồng/năm. Trong đó, giá thuê 3.212 m2 đất thương mại dịch vụ hơn 1,2 tỉ đồng/năm và gần 325.000 m2 đất thể dục thể thao là 175 tỉ đồng/năm.
Công ty Hoàng Gia ĐL cho rằng số tiền thuê đất hơn 176 tỉ đồng/năm là vô cùng bất cập. Doanh nghiệp này liệt kê, chi kì 2007-2011, giá thuê đất sân golf Đồi Cù chỉ gần 2,2 tỉ đồng năm; chu kì 2012-2016 tăng lên 9,1 tỉ đồng/năm; chu kì 2017-2021 tăng lên 14,6 tỉ đồng/năm.
Số tiền thuê đất phát sinh của chu kì mới lần này chênh lệch tăng cao so với chu kì gần nhất (chu kì 2017-2021) lên đến 1.207%. Công ty cho rằng tiền thuê đất dự kiến hàng năm tăng cao hơn nhiều lần so với doanh thu, gây ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của công ty. Do vậy, doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chỉ đạo các cơ quan liên quan áp dụng các quy định, lựa chọn phương pháp xác định đơn giá đất phù hợp với tình hình thực tế cho việc thuê đất không chỉ tại sân golf Đồi Cù mà còn các khu đất khác của doanh nghiệp đang thuê là: khách sạn Dalat Palce, khách sạn Duparc Dalat cùng 2 biệt thự tại số 27A và 27B đường Trần Hưng Đạo.
Sân golf Đồi Cù là sân golf đầu tiên của Việt Nam, hiện nay có diện tích hơn 62 ha, là một trong những khu đất “vàng” đẹp nhất với diện tích lớn nhất trong trung tâm TP Đà Lạt.