Trong quá trình áp dụng Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, một số hướng dẫn mới và chi tiết đã được đơn vị chức năng hướng dẫn tại một số văn bản để thuận tiện trong việc triển khai.
Trong quá trình áp dụng Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, một số hướng dẫn mới và chi tiết đã được đơn vị chức năng hướng dẫn tại một số văn bản để thuận tiện trong việc triển khai.
Theo Công văn số 4530/ BTC-TCT (ngày 5.4.2012) về việc giải đáp chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì đối tượng nộp thuế không phải nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bởi vậy, theo ông Nguyễn Trọng Thoan - Cục Trưởng Cục Thuế thì hiện nay tại một số địa phương vẫn yêu cầu đối tượng nộp thuế khi làm thủ tục phải nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không cần thiết.
Về hạn mức đất ở hiện căn cứ theo Quyết định số 42/2011/QĐ - UBND về việc quy định hạn mức đất ở và hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất ở có vườn, ao trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng thì tại các phường 1, 2 (thành phố Đà Lạt); các phường 1,2, B’lao (thành phố Bảo Lộc) hạn mức đất ở tối đa là 200 m2/hộ; các phường còn lại của thành phố Đà Lạt, thành phố Bảo Lộc và các thị trấn thuộc các huyện thì hạn mức đất ở tối đa là 300 m2/ hộ; tại các xã thuộc thành phố Đà Lạt, thành phố Bảo Lộc và các xã thuộc các huyện thì hạn mức đất ở tối đa là 400m2/ hộ. Nếu cá nhân sở hữu nhiều lô đất thì được cộng dồn để tính hạn mức. Nếu các lô đất ở những vị trí khác nhau thì cá nhân được chọn thửa đất để tính hạn mức, phần đất dôi ra sẽ tính theo thuế suất vượt hạn mức đất ở, cụ thể là áp dụng mức thuế suất 0,07% nhân với giá đất.
Đây là luật thuế lần đầu tiên áp dụng tại nước ta, chỉ kê khai 1 lần và áp dụng mức thuế ổn định trong 5 năm, nếu có biến động về đất đai, đối tượng nộp thuế mới phải tiến hành kê khai bổ sung. Việc kê khai đang thực hiện có ý nghĩa làm tiền đề để từ nay trở về sau, ngành chức năng có cơ sở để quản lý. Trên tờ khai, đối tượng nộp thuế chỉ kê khai thông tin thuộc phần người nộp thuế khai, phần còn lại do cơ quan chức năng thực hiện. Đối tượng nộp thuế có thể tìm hiểu kỹ hơn thông tin về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại địa chỉ www.lamdong.gdt.gov.vn.
Hải Yến
