Nỗ lực đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân

Để đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị và nhà ở cho công nhân, người lao động tại khu công nghiệp; UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, đánh giá các khó khăn, vướng mắc để đề xuất các giải pháp tháo gỡ, xây dựng lộ trình cụ thể để triển khai thực hiện. 

Khởi công xây dựng Dự án Nhà ở xã hội ở Đức Trọng

Sở Xây dựng hiện đã và đang tích cực phối hợp với các sở, ngành, địa phương để rà soát, xây dựng lộ trình đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý các Dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; đôn đốc tiến độ thực hiện Dự án Nhà ở xã hội, qua đó đã đẩy nhanh tiến độ xây thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án. Đáng chú ý là Dự án Nhà ở cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà An Bình triển khai xây dựng và cũng đã tổ chức lễ khởi công dự án vào ngày 23/6/2023. Hiện nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Nhà An Bình đang triển khai thi công, dự kiến dự án này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2025. 

Dự án Nhà ở xã hội Sào Nam, Phường 11, TP Đà Lạt trước đây nhà đầu tư đã hoàn thiện hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương và đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, tham mưu UBND tỉnh xem xét, phê duyệt. Tuy nhiên, do một số thay đổi trong quy định quản lý của nhà nước nên nhà đầu tư cần phải lập lại toàn bộ hồ sơ đề xuất dự án đầu tư để phù hợp với quy định mới. Sở Xây dựng cho biết, đến cuối tháng 8/2023, nhà đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tổ chức thẩm định hồ sơ theo quy định. UBND tỉnh đã chấp thuận phạm vi ranh giới, diện tích đất để triển khai dự án.

Đối với Dự án Nhà ở xã hội Kim Đồng, Phường 6, TP Đà Lạt, ngày 31/7/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và có 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tổ chức thẩm định, đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, tham mưu UBND tỉnh xem xét, phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. UBND TP Đà Lạt đang tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, đề xuất UBND tỉnh phê duyệt phạm vi ranh giới thực hiện dự án, làm cơ sở thực hiện thu hồi đất theo quy định.

Dự án Nhà ở xã hội Khu quy hoạch 5B - CC5, Phường 3 và Phường 4, TP Đà Lạt, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án và giao UBND TP Đà Lạt chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Hiện, UBND TP Đà Lạt đang tiến hành triển khai tổ chức thực hiện; đồng thời, tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, đề xuất UBND tỉnh phê duyệt phạm vi ranh giới thực hiện dự án, làm cơ sở thực hiện thu hồi đất theo quy định; đề xuất Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấp thuận đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật để kết nối với dự án bằng nguồn vốn đầu tư công.

Tuy nhiên, hiện nay, công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục đấu thầu, đất đai chiếm phần lớn thời gian nên theo kế hoạch đề ra là khởi công thêm 1 Dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn TP Đà Lạt trong năm 2023 là khó khả thi. Để tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh; Sở Xây dựng đang đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương thực hiện có hiệu quả quyết định của UBND tỉnh phê duyệt trình tự và danh mục một số thủ tục hành chính thực hiện cắt, giảm thời gian giải quyết để thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng; chủ động thực hiện và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về tiến độ thực hiện; tập trung hoàn thành một số công việc để có thể đẩy nhanh tiến độ thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

UBND tỉnh hiện đã giao nhiệm vụ cho Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn hoàn thành hồ sơ, phạm vi, ranh giới thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Kim Đồng; Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tổ chức đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Kim Đồng; tổ chức thẩm định theo quy định, tham mưu UBND tỉnh xem xét, phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Sào Nam. Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Đà Lạt khẩn trương hoàn thiện hồ sơ xác định phạm vi, ranh giới thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Kim Đồng trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định; tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án Nhà ở xã hội Sào Nam theo quy định để tổ chức thực hiện.