Hơn 16 năm yên ổn kể từ khi làm chủ sở hữu căn nhà 1035B (số cũ là 1033), đường Trần Phú, phường Lộc Tiến (thành phố Bảo Lộc), ngày 20/6/2014, vợ chồng bà Nguyễn Thị Hàn (sinh năm 1937) và con cháu của bà bỗng dưng bàng hoàng kèm theo lo sợ khi nhân viên Bưu điện chuyển đến thư EMS một văn bản do ông Nguyễn Thành Long ký!
Hơn 16 năm yên ổn kể từ khi làm chủ sở hữu căn nhà 1035B (số cũ là 1033), đường Trần Phú, phường Lộc Tiến (thành phố Bảo Lộc), ngày 20/6/2014, vợ chồng bà Nguyễn Thị Hàn (sinh năm 1937) và con cháu của bà bỗng dưng bàng hoàng kèm theo lo sợ khi nhân viên Bưu điện chuyển đến thư EMS một văn bản do ông Nguyễn Thành Long ký!
 |
| Căn nhà 1035B đang hiện hữu |
Nguyên văn nội dung văn bản: “Kính gởi: Những người cư trú tại số nhà 1035B, phường Lộc Tiến (Bảo Lộc). Tôi là Nguyễn Thành Long, hiện ngụ tại 29/2C đường D2, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh, là chủ sở hữu căn nhà số 1035B, đường Trần Phú, phường Lộc Tiến (Bảo Lộc). Trước đây, tôi cho ông Bùi Văn Hùng mượn ngôi nhà trên để ở. Do có nhu cầu sử dụng, tôi thường xuyên liên lạc với ông Hùng nhưng không được. Nay tôi đề nghị những người đang cư trú phải rời khỏi căn nhà trên. Thời hạn đến 12 giờ trưa ngày 30/6/2014. Nếu không di đời, tôi sẽ nhờ đến cơ quan pháp luật can thiệp và trục xuất ra khỏi căn nhà đúng thời hạn”(!).
Vì đột ngột, hoảng hốt và bức xúc với những lời đe dọa nói trên, vợ chồng bà Nguyễn Thị Hàn cùng con cháu vừa làm đơn vừa trực tiếp đến thỉnh cầu chính quyền địa phương, các cơ quan pháp luật và báo chí để nhờ giúp đỡ, can thiệp và nhanh chóng làm sáng tỏ vấn đề. Nhóm phóng viên Báo Lâm Đồng cũng đã kịp thời có mặt để điều tra, xác minh.
Ông Nguyễn Thành Long, trước đây ở tại nhà số 50, đường Nguyễn Thái Học, phường II, thị xã Bảo Lộc (nay là thành phố Bảo Lộc), là bạn rất thân thiết với ông Bùi Văn Hùng (con trai của bà Nguyễn Thị Hàn). Ngày 5/1/1998, vợ chồng ông Nguyễn Thành Long - bà Đồng Thị Huệ đã bán cho bà Nguyễn Thị Hàn đất và căn nhà nói trên, với giá cả thỏa thuận là 30 cây vàng (tương đương 135 triệu đồng). Sau khi nhận đủ tiền, ông Long đã bàn giao cho bà Hàn căn nhà và đất cùng Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất số 367 (cấp ngày 29/4/1996) và giấy bán nhà. Từ ngày mua căn nhà 1035B, gia đình bà Hàn sở hữu, sửa sang, nâng cấp và sau đó giao cho con gái là bà Bùi Thị Thanh quản lý sử dụng, mở dịch vụ Bi da, sau đó chuyển sang bán cà phê (thương hiệu Cát Phượng) và một phần cho thuê. Từ đó đến nay, việc sử dụng căn nhà nói trên ổn định, không có ai tranh chấp và hàng năm đều đóng đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế nhà đất (lưu giữ đủ biên lai). Do ông Nguyễn Thành Long thường xuyên vắng mặt, không ở tại Bảo Lộc, hơn nữa do quá thân thiết, nên bà Nguyễn Thị Hàn chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng, mà chỉ lưu giữ hồ sơ gốc (đứng tên ông Long).
Toàn bộ hồ sơ gốc (kể cả bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL914327 do UBND thị xã Bảo Lộc cấp, tại thửa 199, tờ Bản đồ G.158.II.B, phường Lộc Tiến. Diện tích gồm có 123m
2 đất ở và 251m
2 đất nông nghiệp) hiện bà Nguyễn Thị Hàn đang giữ. Thế mà vào thời điểm cuối năm 2013, ông Nguyễn Thành Long làm “đơn cớ mất” để đề nghị thành phố cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 10/1/2014, UBND thành phố Bảo Lộc đã cấp lại cho vợ chồng ông Long Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 254865, với các thông tin về nhà, đất trùng khớp với giấy chứng nhận đất và nhà ở số AL914327 (căn nhà số 1035B nói trên).
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận số BR 254865, ông bà Nguyễn Thành Long - Đồng Thị Huệ lại tiếp tục “tốc hành” làm hồ sơ bán cho một người khác nữa. Vì nghĩ là đã chắc ăn, người có ý định mua căn nhà 1035B đã đôi lần trực tiếp hoặc gián tiếp nói với vợ chồng bà Bùi Thị Thanh (con ruột bà Nguyễn Thị Hàn) rằng: “Chỉ vài ngày nữa là có sổ, tôi sẽ đến ở nhà này!…”.
Sự việc mua - bán cũng không thể giản đơn và dễ dàng như thế được! Theo đơn yêu cầu của gia đình bà Nguyễn Thị Hàn và khi tác nghiệp, nhóm phóng viên chúng tôi cũng đã đề nghị (và có sự đồng ý) với Chủ tịch UBND phường Lộc Tiến, Giám đốc Văn Phòng đăng ký Quyền sử dụng đất và các ngành liên quan ở thành phố Bảo Lộc, vì đang có sự tranh cấp, trước mắt là tạm thời ngưng việc giải quyết thủ tục mua - bán căn nhà 1035B giữa ông bà Nguyễn Thành Long với người khác, để chờ các cấp, ngành chức năng làm rõ; sau đó, sẽ tiếp tục giải quyết tồn tại của mối quan hệ mua - bán giữa ông Nguyễn Thành Long và bà Nguyễn Thị Hàn trước đây.
Qua điều tra, nhóm phóng viên chúng tôi thiết nghĩ rằng, đây là một vụ việc “có dấu hiệu lừa đảo” và đề nghị các ngành chức năng ở thành phố Bảo Lộc sớm vào cuộc! Bởi lẽ, với rất nhiều lý do: Vợ chồng ông bà Nguyễn Thị Hàn – Bùi Văn Hồng và con, cháu rất đông đang sinh sống từ trước ngày giải phóng đến nay tại phường II (Bảo Lộc). Thế mà sự việc làm lại giấy chứng nhận nhà, đất với mưu đồ của ông Long là để tiếp tục bán lại cho người khác, cả gia đình bà Hàn không ai hay biết đến! Trong khi chủ sở hữu căn nhà 1035B (tiệm cà phê Cát Phượng) hàng năm đều đóng thuế nhà, đất và tham gia sinh hoạt tổ dân phố một cách đầy đủ. Như vậy, chẳng lẽ tổ dân phố, UBND phường, Công an khu vực và Công an phường Lộc Tiến không biết ai đã và đang ở trong ngôi nhà 1035B? Trong quá trình cấp lại Giấy chứng nhận số AL914327, không một lần cán bộ địa chính lui tới căn nhà 1035B để đo đạc, kiểm tra thực trạng đất, nhà và mối quan hệ với những người hiện đang sinh sống trong ngôi nhà 1035B? Thiết nghĩ, Phó Chủ tịch UBND phường Lộc Tiến là ông Huỳnh Văn Lợi cần xem lại “Thông báo v/v công khai mất giấy chứng nhận và xin cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ” và “Biên bản kết thúc thông báo công khai” mà ông đã ký, cán bộ cấp dưới đã triển khai trung thực, khách quan và vô tư chưa? Phải xác minh, chứ không thể tin một điều hết sức vô lý, là ông Nguyễn Thành Long đã cam kết với Công an và UBND phường Lộc Tiến, rằng: “Tôi xin cam đoan căn nhà 1035B (phường Lộc Tiến) là tôi không cầm cố và mua bán với ngân hàng hoặc bất kỳ cá nhân nào khác”? Lộ liễu thay, là khi ông Long “gạ” bán cho một người khác, nếu là nhà mình sở hữu thì tại sao ông Long không dẫn người đó trực tiếp vào trong nhà xem xét, đánh giá chất lượng nhà, đất để mặc cả giá, mà chỉ đứng “hó hé” ở bên kia Quốc lộ 20 chỉ trỏ, nhìn sang? Phải chăng với ý đồ là chờ khi có “sổ” bán cho người mới, rồi xông vào “trục xuất” người đang ở ra khỏi nhà? Và, nếu cho rằng, căn nhà 1035B là của ông Long cho ông Hùng (con bà Hàn) mượn từ năm 1998 thì lấy gì để chứng minh?
XUÂN LONG
