Cần sự thấu tình, đạt lý của pháp luật

08:03, 25/03/2015

Chi cục thi hành án dân sự (CCTHADS) huyện Đơn Dương tổ chức thi hành án đối với bà Thòng Sỳ (là anh em với Tằng Nhật Sáng) ra khỏi nhà để trả lại nhà cho bà Lầm Sỳ, tại thôn Nghĩa Hiệp, xã Ka Đô, huyện Đơn Dương.

Căn cứ vào bản án dân sự sơ thẩm số 02/2010/DSST ngày 26/4/2010 của TAND tỉnh Lâm Đồng và bản án dân sự phúc thẩm số 253/2010/DSPT ngày 10/11/2010 của Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) tại TP Hồ Chí Minh, đã có hiệu lực pháp luật, Chi cục thi hành án dân sự (CCTHADS) huyện Đơn Dương tổ chức thi hành án đối với bà Thòng Sỳ (là anh em với Tằng Nhật Sáng) ra khỏi nhà để trả lại nhà cho bà Lầm Sỳ, tại thôn Nghĩa Hiệp, xã Ka Đô, huyện Đơn Dương. Việc THA của Chi cục THA dân sự huyện Đơn Dương đến nay chưa thành, bởi anh em Tằng Nhật Sáng có đơn khiếu nại gửi nhiều cấp, nhiều ngành và gây bức xúc trong dư luận tại địa phương. 
 
3 anh chị em tàn tật Tằng Nhật Sáng trong ngôi nhà tuềnh toàng không có tài sản gì đáng giá
3 anh chị em tàn tật Tằng Nhật Sáng trong ngôi nhà tuềnh toàng không có tài sản gì đáng giá

Hồ sơ vụ án tranh chấp tài sản giữa bà Thòng Sỳ và bà Lầm Sỳ cho thấy: Năm 1974, vợ chồng ông bà Tằng Sống Khếnh (1930) - Thòng Sỳ (1930) được vợ chồng ông bà Tằng Sống Màu (1923) - Lầm Sỳ (1923) là bà con anh em trong họ cho ở căn nhà ván lợp tôn trên diện tích 107m2 thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 thôn Nghĩa Hiệp, xã Ka Đô. Việc cho ở căn nhà nói trên, tuy không có giấy tờ gì, chỉ bằng miệng, nhưng gia đình ông bà Tằng Sống Khếnh sử dụng ổn định, lâu dài và không hề xảy ra tranh chấp gì. Đến năm 1992, xã Ka Đô thông báo đăng ký quyền sử dụng đất, vợ chồng ông bà Tằng Sống Khếnh có hỏi vợ chồng ông bà Tằng Sống Màu về trường hợp căn nhà mình đang sử dụng, thì được vợ chồng ông bà Tằng Sống Màu đồng ý cho vợ chồng ông bà Tằng Sống Khếnh đăng ký quyền sử dụng đất. Vì vậy, cùng một lúc, ông Tằng Sống Khếnh đăng ký quyền sử dụng đất thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 và ông Tằng Sống Màu đăng ký lô đất kế cận với lô đất ông Tằng Sống Khếnh đăng ký. Đến ngày 29/3/1993, vợ chồng ông Tằng Sống Khếnh được UBND huyện Đơn Dương cấp giấy CNQSDĐ 107m2 thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 theo Quyết định số 00118/QĐ - QSDĐ - UBND.
 
Sau khi được cấp giấy CNQSDĐ, vợ chồng ông bà Tằng Sống Khếnh - Thòng Sỳ và 9 người con vẫn tiếp tục ở ổn định trong ngôi nhà ván tọa lạc trên lô đất 107m2 thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 và làm nghĩa vụ thuế với nhà nước đầy đủ hàng năm. Đến năm 2013, anh Tằng Nhật Sáng - con trai vợ chồng ông Tằng Sống Khếnh được UBND huyện cấp QSH căn nhà dưới hình thức thừa kế của vợ chồng ông bà Tằng Sống Khếnh - Thòng Sỳ đều đã qua đời. 
 
Về phía vợ chồng ông bà Tằng Sống Màu - Lầm Sỳ, sau khi ông Tằng Sống Màu mất, năm 2004, vợ ông là bà Lầm Sỳ đòi lại căn nhà tọa lạc trên lô đất 107m2 thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14, anh chị em anh Tằng Nhật Sáng không đồng ý với lý do: Năm 1974 vợ chồng ông Tằng Sống Màu đã cho bố mẹ họ là ông Tằng Sống Khếnh - Thòng Sỳ ở ổn định, lâu dài, không tranh chấp với ai và đóng thuế đầy đủ hàng năm, nên đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận QSD đất tháng 3/1993. Do không tự giải quyết được, bà Lầm Sỳ ủy quyền cho cháu Háu Nhì Múi khởi kiện tranh chấp tài sản ra TAND huyện Đơn Dương. Sau nhiều lần hòa giải không thành, ngày 30/9/2005, TAND huyện Đơn Dương đưa vụ việc ra xét xử và phán quyết: Buộc gia đình bà Thòng Sỳ trả lại căn nhà tọa lạc trên lô đất 107m2 thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 cho bà Lâm Sỳ. Bản án số 16/2005/DSST ngày 30/9/2005 của TAND huyện Đơn Dương bị Chánh án TAND tỉnh kháng nghị giám đốc thẩm theo Quyết định số 58/2007/KN - GĐT ngày 18/6/2007 theo hướng: Đề nghị Ủy ban thẩm phán TAND tỉnh Lâm Đồng xét xử giám đốc thẩm hủy bản án dân sự sơ thẩm của TAND huyện Đơn Dương. Giao hồ sơ vụ án cho TAND huyện Đơn Dương điều tra, giải quyết lại theo đúng quy định của pháp luật.
 
Tuy nhiên, do nguyên đơn, gia đình bà Lầm Sỳ có yếu tố nước ngoài, nên thuộc thẩm quyền TAND tỉnh thụ lý xét xử sơ thẩm. Ngày 26/4/2010, TAND tỉnh Lâm Đồng mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất và đòi nhà ở” và phán quyết: Buộc gia đình anh Tằng Nhật Sáng phải trả lại ngôi nhà tọa lạc trên lô đất 107m2 thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 thôn Nghĩa Hiệp, xã Ka Đô cho bà Lầm Sỳ. Không đồng ý với bản án dân sự số 02/2010/DSST của TAND tỉnh Lâm Đồng, anh Tằng Nhật Sáng có đơn kháng án TANDTC đề nghị xét xử phúc thẩm. Ngày 10/11/2010, TANDTC tại TP Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất, đòi nhà ở” nói trên và phán quyết: Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 02/2010/DSST của TAND tỉnh Lâm Đồng, bác đơn kháng án của gia đình anh Tằng Nhật Sáng.
 
Qua hai cấp xét xử sơ thẩm và phúc thẩm của TAND tỉnh Lâm Đồng và TANDTC tại TP Hồ Chí Minh, bản án đã có hiệu lực và theo yêu cầu của người được thi hành án là bà Lầm Sỳ, CCTHADS huyện Đơn Dương nhiều lần đề nghị gia đình anh Tằng Nhật Sáng tự nguyện thi hành án trả lại nhà cho bà Lầm Sỳ, nếu không sẽ bị tổ chức cưỡng chế THA. Làm việc với chúng tôi, ông Vũ Tăng Tịch - Chi Cục trưởng, CCTHADS huyện Đơn Dương cho biết: Do gia đình bà Thòng Sỳ thuộc hộ nghèo và 9 người con của bà cũng đa phần thuộc hộ nghèo, trong đó có 3 người con bị khuyết tật, đang được hưởng trợ cấp người tàn tật. Nặng nhất là chị Tằng Làn Kiú không có khả năng lao động, không có gia đình, đang tá túc trong ngôi nhà đang tranh chấp, nên Chi cục đã động viên người được THA chi tiền thuê nhà trọ 1 năm cho 3 người con tàn tật của bà Thòng Sỳ ở và hỗ trợ thêm 8 triệu đồng. Song gia đình anh Tằng Nhật Sáng không đồng ý với phương án đó.
 
Việc bố mẹ anh Tằng Nhật Sáng được vợ chồng ông bà Tằng Sống Màu - Lầm Sỳ cho ở căn nhà tọa lạc trên lô đất 107m2 thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 thôn Nghĩa Hiệp, xã Ka Đô từ năm 1974 và đã được UBND huyện Đơn Dương cấp giấy CNQSD đất tháng 3/1993 (trước thời điểm 15/10/1993 của Luật Đất đai 2013 sửa đổi. Luật này quy định: Nhà đất sử dụng ổn định lâu dài, không tranh chấp trước thời điểm 15/10/1993 thì được quyền hợp thức hóa quyền sử dụng), mãi đến năm 2004 bà Lầm Sỳ mới tranh chấp đòi lại nhà và căn cứ vào lời khai của nguyên đơn và bị đơn về việc vợ chồng ông bà Tằng Sống Màu - Lầm Sỳ cho vợ chồng ông bà Tằng Sống Khếnh - Thòng Sỳ ở căn nhà nói trên vào năm 1974 mà tòa án hai cấp phán quyết: Buộc anh chị em Tằng Nhật Sáng (con của ông bà Tằng Sống Khếnh - Thòng Sỳ) phải trả lại căn nhà tọa lạc trên lô đất 107m2, thuộc thửa 522, tờ bản đồ số 14 cho bà Lầm Sỳ.
 
Ở đây chưa bàn đến việc đúng sai thế nào của hai cấp xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, nhưng khi án đã có hiệu lực thì việc tổ chức THA của CCTHADS huyện Đơn Dương là đúng quy định của pháp luật. Vụ tranh chấp này đã gây nhiều tranh luận trong bà con chòm xóm. Xét về mặt đạo lý, thì nếu chỉ sau năm 1974 một thời gian ngắn, hoặc trước khi vợ chồng ông Tằng Sống Khếnh - Thòng Sỳ được chính quyền địa phương cấp giấy CNQSD đất và QSH nhà, tranh chấp được đưa ra tòa thì vụ việc được giải quyết đơn giản hơn nhiều. Nhưng mãi đến 30 năm sau, vợ chồng ông bà Tằng Sống Khếnh - Thòng Sỳ được cho ở, 11 năm sau sau khi vợ chồng ông Tằng Sống Khếnh được cấp giấy CNQSD đất, bà Lầm Sỳ mới khởi kiện đòi lại nhà đất, thì quả là khiến vụ việc thêm phức tạp cả về lý và tình. Hơn nữa, vào thời điểm này, gia đình bà Lầm Sỳ thuộc diện giàu có, có trang trại, có hai nhà kiên cố, một căn nhà cấp 4, trong lúc gia đình anh Tằng Nhật Sáng thuộc diện nghèo, phải sống bằng trợ cấp tàn tật. Sau một năm được hỗ trợ tiền thuê nhà trọ, chưa biết họ sẽ đi đâu, ở đâu, sinh sống ra sao. Đó thật sự là điều băn khoăn, ray rứt khi bản án được thi hành.
 
HOÀNG KIẾN GIANG