Đến thời điểm này, Luật Đất đai năm 2014 và 13 Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành luật đã thay thế Luật Đất đai 2003 và 29 văn bản dưới Luật cấp Bộ.
Ngày 22/7, Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT) tổ chức Hội nghị tuyên truyền, tập huấn Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành luật, với 120 đại biểu tham dự là cán bộ: Phòng TNMT, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, UBND và cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn… của 5 đơn vị huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Lâm Hà, Đức Trọng, Đam Rông và Tp.Đà Lạt.
Lãnh đạo của Sở Tư pháp, Sở TNMT và Viện Quy hoạch - thiết kế nông nghiệp miền Nam tham gia giới thiệu các nội dung: Quyền và trách nhiệm của Nhà nước đối với đất đai; Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; Chế độ sử dụng đất; Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Công tác xác định giá đất; Công tác quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện; Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; Công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính…
Đến thời điểm này, Luật Đất đai năm 2014 và 13 Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành luật đã thay thế Luật Đất đai 2003 và 29 văn bản dưới Luật cấp Bộ. Trong đó, tiếp tục khẳng định quyền sở hữu về đất đai thuộc về Nhà nước; thực hiện chế độ đất đai cho đồng bào DTTS; thu hẹp các trường hợp Nhà nước thu hồi đất; vận hành các quan hệ đất đai theo cơ chế thị trường, thu hẹp các trường hợp giao đất, mở rộng hình thức thuê đất; tách bạch bồi thường và hỗ trợ, giá bồi thường do UBND tỉnh quy định tại thời điểm thu hồi; thủ tục giao đất dự án đơn giản hơn, nhưng có chế tài mạnh hơn - cho phép nhà đầu tư chậm tiến độ 24 tháng sau đó mới bị thu hồi mà không có bồi thường…
Có 3 cơ quan cấp GCNQSDĐ, QSHNƠ và tài sản gắn liền với đất là UBND tỉnh, Sở TNMT và UBND cấp huyện, thành phố. Kể từ ngày 1/7/2014, người sử dụng đất có nghĩa vụ bắt buộc phải đăng ký sử dụng đất và ghi vào sổ địa chính, nhưng không bắt buộc phải xin cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, chỉ khi có giấy chứng nhận, người sử dụng đất mới được thực hiện các quyền của người sử dụng đất; khi chuyển nhượng, chỉ cần chủ hộ ký hợp đồng công chứng…
Ông Nguyễn Ngọc Phúc - Giám đốc Sở TNMT cho biết: Đây chỉ là những vấn đề cơ bản nhất, từ nay đến cuối năm sẽ có những đợt tập huấn theo từng chuyên đề cụ thể phục vụ cho công tác quản lý đất đai tại địa phương. Ở góc độ chuyên môn của sở, thời gian còn lại trong năm nay, ngoài việc tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai trên báo - đài và tuyên truyền, tập huấn cho cán bộ địa chính, cán bộ ngành TNMT và cán bộ xã, phải tiến hành xây dựng và tham mưu cho UBND tỉnh ban hành 10 văn bản quy phạm pháp luật thay thế; lập kế hoạch sử dụng đất kỳ hạn 5 năm và hoàn thiện bộ máy ở sở, văn phòng 1 cấp…
LÊ HOA
