(LĐ online) - Ngoài xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL còn bị buộc phải nộp lại số tiền trên 527 triệu đồng thu lợi bất hợp pháp do tự ý chuyển mục đích đất rừng phòng hộ nội ô sang đất khác.
 |
| Khối nhà xây dựng trái phép trong sân Golf |
Như Báo Lâm Đồng đã thông tin, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL, chủ đầu tư xây dựng công trình này tại thửa đất số 01, tờ bản đồ số 17 (sân Golf Đà Lạt), đã bị phát hiện có nhiều sai phạm nghiêm trọng trong lĩnh vực xây dựng và đất đai và bị buộc phải tháo dỡ.
Các sai phạm tại công trình Câu lạc bộ Golf sân Golf Đà Lạt đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến trật tự xây dựng, môi trường và cảnh quan đô thị của TP Đà Lạt.
• SAI PHẠM VỀ XÂY DỰNG VÀ ĐẤT ĐAI
Công ty Hoàng Gia ĐL đã được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12/01/2023, với quy mô cho phép được xây dựng một phần tầng hầm khối dịch vụ Golf thuộc tòa nhà câu lạc bộ Golf, với tổng diện tích sàn xây dựng là 2.639 m2.
Tuy nhiên, thực tế chủ đầu tư đã cho thi công xây dựng công trình với khối tích 1 hầm, 1 trệt, 1 lầu; trong đó, tầng hầm 2.900m2, tầng trệt 1.933m2 và tầng lầu 1.100m2. Như vậy, tổng diện tích sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp là 3.294m2.
Ngoài khối công trình sai phép, chủ đầu tư còn tự ý cho thi công 2 khối công trình không có giấy phép xây dựng tại vị trí giáp mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, hiện nay đã thi công phần thô.
Cụ thể, khối 1 (Khối tiếp đón), quy mô 2 hầm, 1 trệt, kết cấu móng, trụ, dầm, sàn bê tông cốt thép (chưa xây tường), với tổng diện tích sàn xây dựng là 3.333,14m2. Khối 2 (Khối dịch vụ Golf 2), quy mô 2 hầm, 1 trệt, 2 lầu. Tổng diện tích sàn xây dựng của khối công trình không phép này lên đến 17.073 m2. Như vậy, tổng diện tích vi phạm 2 khối công trình không phép là 20.406,14m2.
Ngoài sai phạm về trật tự xây dựng, ngày 15/12/2023, Công ty Hoàng Gia ĐL cũng đã bị Thanh tra Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với hành vi tự ý chuyển đất rừng phòng hộ là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp tại một phần thửa đất số 01, tờ bản đồ C70.I.C (Phường 1, TP Đà Lạt).
Cụ thể, Công ty Hoàng Gia ĐL đã tự ý chuyển 4.629,9m2 đất rừng phòng hộ nội ô là rừng trồng tại khu vực trên, hành vi này đã bị xử phạt với số tiền 45 triệu đồng. Đồng thời, Cơ quan chức năng còn buộc Công ty nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính với số tiền hơn 527 triệu đồng.
 |
| Cận cảnh công trình xây dựng không phép, sai phép |
• CAM KẾT… NHƯNG VẪN LÀM SAI
Liên quan vụ việc, UBND TP Đà Lạt cho biết, từ ngày 24/4/2023, thành phố đã chỉ đạo UBND Phường 1 phối hợp cùng Phòng Quản lý Đô thị tổ chức kiểm tra công trình xây dựng tại Dự án sân Golf của Công ty Hoàng Gia DL làm chủ đầu tư.
Kết quả, ngày 25/4/2023, UBND Phường 1 cùng với Phòng Quản lý Đô thị Đà Lạt tổ chức kiểm tra công trình xây dựng tại thửa đất số 01, tờ bản đồ số 17; vị trí khu vực giáp đường Đinh Tiên Hoàng (sân Golf - lỗ golf số 08; P1, TP Đà Lạt) do Công ty Hoàng Gia DL làm chủ đầu tư. Qua kiểm tra đã ghi nhận và kết luận những sai phạm.
Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, về phía chủ đầu tư mới chỉ cung cấp được hồ sơ về thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy; chưa có giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế của cơ quan có thẩm quyền cấp là chưa đảm bảo điều kiện để tổ chức thi công xây dựng.
UBND Phường 1 đã yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công chấp hành đình chỉ thi công công trình; khẩn trương lập các thủ tục về việc xây dựng hạng mục, các khối công trình theo đúng trình tự, quy định của pháp luật.
Đồng thời, nghiêm túc thực hiện việc đình chỉ thi công, di chuyển phương tiện, thiết bị và nhân công ra khỏi công trình; chấp hành nghiêm túc và đầy đủ các biện pháp xử lý của cơ quan có thẩm quyền đối với dự án.
Công ty Hoàng Gia ĐL phải chịu trách nhiệm thực hiện theo các yêu cầu nêu trên kể từ ngày lập biên bản làm việc 25/4/2023.
Tuy nhiên, sau đó một ngày (ngày 26/4/2023), Công ty Hoàng Gia đã có văn bản số 38/HGĐL về việc cam kết thực hiện các quy định về việc đầu tư xây dựng tại công trình Tòa nhà Câu lạc bộ Golf thuộc sân Golf Đà Lạt và tự tháo dỡ, khắc phục hậu quả công trình vi phạm. Dù vậy, Công ty Hoàng gia đã “quên” cam kết và “phớt lờ” yêu cầu của cơ quan chức năng, tiếp tục cho thi công các khối công trình…
Từ thực tế này, ngày 9/11/2023, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã có văn bản số 170/QĐ-SXD và Thông báo số 2782/TB-SXD về việc kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về trật tự xây dựng tại công trình Tòa nhà câu lạc bộ Golf thuộc sân Golf Đà Lạt của Công ty Hoàng Gia.
 |
| Toàn cảnh sân goft trước khi xuất hiện khối nhà xây dựng trái phép. Ảnh: Huy Lê |
Tuy nhiên, ngày 10/11/2023, Công ty Hoàng Gia ĐL lại có Văn bản số 69/HGĐL về việc xin hoãn kiểm tra việc đầu tư, xây dựng công trình Tòa nhà.
Đến ngày 18/11/2023, UBND Phường 1 phối hợp Phòng Quản lý Đô thị tiếp tục kiểm tra, phúc tra việc chấp hành đình chỉ công trình. Qua kiểm tra, đoàn đã yêu cầu Công ty Hoàng Gia ĐL chấp hành nghiêm túc việc đình chỉ thi công và thực hiện các biện pháp theo đơn cam kết đã thiết lập ngày 26/4/2023. Tiếp tục theo dõi, thực hiện quản lý chất lượng công trình đã xây dựng để kịp thời phát hiện các hạng mục bị hư hỏng, chuyển vị (nếu có) để xử lý. Không được phép xây dựng thêm các hạng mục khác khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Cho đến ngày 17/12/2023, UBND Phường 1 phối hợp Phòng Quản lý Đô thị tiếp tục kiểm tra, phúc tra việc chấp hành thực hiện ngưng thi công công trình theo các biên bản đã lập. Tại hiện trường, công nhân đang tiến hành đục phá một số hạng mục tại khối 2 và lắp đặt hệ thống điện nước; lắp đặt 4 phòng nghỉ để làm mẫu.
Đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công nghiêm túc chấp hành ngưng thi công toàn bộ công trình, thu dọn trang thiết bị. Đoàn đã tổ chức niêm phong một số trang thiết bị, khu vực vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm tự bảo quản.
UBND Phường 1 đã yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công có kế hoạch di dời toàn bộ thiết bị, phương tiện phụ vụ việc thi công ra khỏi ra khỏi công trình dứt điểm trong tháng 1/2024.
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin