Để xây dựng ít nhất 1 dự án nhà ở xã hội

Để khởi công ít nhất 1 trong 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Đà Lạt năm 2024, Sở Xây dựng Lâm Đồng phối hợp các Sở Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính rút ngắn thủ tục lập, phê duyệt, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với địa phương và nhà đầu tư. 

Được biết, giai đoạn 2021 - 2023, trên địa bàn TP Đà Lạt, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đường Kim Đồng, Phường 6; Khu quy hoạch 5B - CC5, Phường 3, 4; Sào Nam, Phường 11, TP Đà Lạt; đồng thời, thống nhất lộ trình thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội”.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Lâm Đồng thì các thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Đà Lạt gặp một số khó khăn do vị trí quy hoạch chưa phải đất sạch, phải khảo sát đánh giá phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng để đề xuất cơ chế thực hiện.

Trong khi đó vị trí dự án có đất hỗn hợp phải rà soát liên quan đến các quy định khác; năng lực lập hồ sơ còn hạn chế do chưa triển khai các dự án tương tự; thiếu kinh nghiệm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, đánh giá hồ sơ dự thầu, dẫn đến thời gian thực hiện tại mỗi bước đều chậm; công tác thu hồi đất chưa đảm bảo tiến độ…

Bởi vậy, để có thể khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở xã hội trong năm 2024 nói trên, UBND TP Đà Lạt khẩn trương tổ chức lập, trình phê duyệt đầy đủ các cấp độ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Đồng thời, thông qua Sở Xây dựng Lâm Đồng, kịp thời đề xuất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đảm bảo các dự án triển khai đúng theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024.